Na sprzedaż willa w Štinjan w Puli

Jest to wspaniała, solidna willa składająca się z łącznie 260 m2 powierzchni mieszkalnej, która jest podzielona na dwa piętra, parter i pierwsze piętro.
Na parterze willi znajduje się większe lobby z garderobą, które łączy przestrzeń parteru willi i dzieli ją na część przeznaczoną do życia codziennego oraz część sypialną. Przestrzeń przeznaczona do życia codziennego została zaprojektowana w systemie „open space” bez podziału na ściany, w którym mieści się wygodny i przestronny salon, obok którego znajduje się również jadalnia wystarczająca dla całej rodziny. Do dyspozycji Gości jest także nowoczesna i dobrze wyposażona kuchnia, idealna do przygotowania ulubionych przysmaków. Obok jadalni znajduje się dodatkowa, lekko wydzielona część, która obecnie przeznaczona jest na pokój zabaw dla najmłodszych członków rodziny. To, co zdobi tę część willi, to wysokie sufity, a także bezpośrednia komunikacja z przednią i tylną przestrzenią zewnętrzną, czyli podwórkiem. W prywatnej części parteru znajdują się dwie sypialnie, z czego jedna posiada własną łazienkę i garderobę. Natomiast druga mniejsza posiada prywatną toaletę, co oznacza, że ​​może pełnić także funkcję biura lub sali gimnastycznej. Na parterze znajduje się również schowek pełniący jednocześnie funkcję pomieszczenia technicznego oraz łazienka dla gości.
Wewnętrzną klatką schodową wchodzimy na I piętro willi, gdzie najpierw wita nas mały, zamknięty taras, idealny do wypoczynku z ulubioną książką, następnie wchodzimy do korytarza łączącego dodatkowe 3 sypialnie, z których każda ma swój własny własną łazienkę, a jedna jest największą sypialnią główną. z prywatnym zadaszonym tarasem.
Willa położona jest na działce o łącznej powierzchni 739m2, po odjęciu powierzchni zajmowanej przez willę i jej wyposażenia do dyspozycji masz wygodny ogródek o powierzchni 601m2. Z przodu znajduje się wystarczająco dużo miejsca parkingowego na 6 samochodów, które w razie potrzeby przyszli właściciele mogą przykryć. Bardziej prywatna część ogrodu znajduje się na tyłach willi, gdzie centralną część zajmuje basen o wymiarach 4mX10m z ławką do masażu, chłodnicą i słoną wodą (system elektrolizy). Obok basenu znajduje się zadaszony letni taras z większym drewnianym stołem oraz letnia kuchnia z grillem. Podwórko willi jest w całości ogrodzone i jest bezpieczne dla beztroskiej zabawy i zabawy najmłodszych członków rodziny oraz zwierząt domowych. Jest to ogród, który nie wymaga zbyt wielu zabiegów pielęgnacyjnych, co sprawia, że ​​pobyt w nim staje się znacznie przyjemniejszy i prostszy. Automatyczny system nawadniania dba o zieleń i roślinność śródziemnomorską, co tworzy wyjątkową atmosferę podczas pobytu na świeżym powietrzu.

Dodatkowe zalety:
* Willa sprzedawana jest w pełni umeblowana i wyposażona.
* Nieruchomość jest w dobrym stanie, bez obciążeń i posiada całą niezbędną dokumentację prawną.
* Willa wyposażona jest w klimatyzatory w każdym pomieszczeniu z możliwością ogrzewania i chłodzenia, a także ma centralne ogrzewanie gazowe zainstalowane we wszystkich pokojach willi.
* Wszystkie instalacje elektryczne, wodno-kanalizacyjne zostały odnowione.
* Zamontowano nową elewację i izolację.
* W salonie i sypialniach znajduje się wysokiej jakości parkiet, natomiast w pozostałych pokojach willi ceramika najwyższej klasy.

W przypadku dodatkowych pytań, niezbędnych informacji lub chęci umówienia się na obejrzenie willi i jej lokalizacji, zapraszamy do kontaktu!