Prodej vily v Štinjan, Pula

Jedná se o vynikající solidní vilu s celkovou obytnou plochou 260 m2, která je rozdělena na dvě podlaží, přízemí a první patro.
V přízemí vily se nachází větší vstupní hala s prostorem šatní skříně, která propojuje prostor přízemí vily a rozděluje jej na část určenou pro každodenní život a část na spaní. Prostor určený pro každodenní život je navržen podle systému „open space“ bez dělících stěn, ve kterém je pohodlný a prostorný obývací pokoj, vedle kterého je i jídelna dostačující pro celou rodinu. K dispozici je také moderní a dobře vybavená kuchyň, ideální pro přípravu vašich oblíbených pochoutek. Vedle jídelny je další mírně oddělený prostor, který je v současnosti určen jako herna pro nejmladší členy rodiny. To, co zdobí tento prostor vily, jsou vysoké stropy a také přímá komunikace s předním i zadním venkovním prostorem, tedy dvorem. V soukromé části přízemí jsou dvě ložnice, z nichž jedna má vlastní koupelnu a šatnu. Druhý menší má vlastní WC, což znamená, že může sloužit i jako kancelářský prostor nebo posilovna. Dále se v přízemí nachází komora, která je zároveň využívána jako technická místnost a koupelna pro hosty.
Vnitřním schodištěm se dostaneme do 1. patra vily, kde nás nejprve přivítá malá uzavřená terasa ideální pro odpočinek s vaší oblíbenou knihou, poté se dostaneme do chodby, která spojuje další 3 ložnice, z nichž každá má svůj vlastní koupelna a jedna je největší hlavní ložnicí. s vlastní krytou terasou.
Vila se nachází na pozemku o celkové výměře 739 m2, po odečtení prostoru, který vila zabírá a jejího dalšího obsahu, máte k dispozici pohodlný dvůr o velikosti 601 m2. V přední části je dostatek parkovacích míst pro 6 aut, které lze v případě potřeby budoucími majiteli zastřešit. Soukromější část zahrady se nachází v zadní části vily, kde střední část zabírá bazén 4mX10m s masážní lavicí, ochlazovačem a slanou vodou (elektrolýza). Vedle bazénu je krytá letní terasa s větším dřevěným jídelním stolem a letní kuchyní s grilem. Dvůr vily je celý oplocený a je bezpečný pro bezstarostnou hru a zábavu nejmladších členů Vaší rodiny a domácích mazlíčků. Jde o zahradu, která nevyžaduje příliš velkou údržbu, což pobyt výrazně zpříjemňuje a zjednodušuje. O jeho zeleň a středomořské rostliny se stará automatický zavlažovací systém, který vytváří zvláštní atmosféru při pobytu pod širým nebem.

Další výhody:
* Vila se prodává kompletně zařízená a vybavená.
* Nemovitost je v pořádku, bez břemen a má veškerou potřebnou právní dokumentaci.
* Vila je vybavena klimatizací v každé místnosti s možností vytápění a chlazení, přičemž má ve všech místnostech vily instalováno i ústřední plynové topení.
* Všechny rozvody elektřiny, vody a kanalizace byly obnoveny.
* Byla provedena nová fasáda a zateplení.
* V obývacím pokoji a ložnicích jsou kvalitní parkety, v ostatních místnostech vily prvotřídní keramika.

V případě jakýchkoli dalších dotazů, potřebných informací nebo si přejete domluvit si schůzku s prohlídkou vily a její polohy, neváhejte nás kdykoli kontaktovat!