Ogromna posiadłość w Medulinie - raj z widokiem na morze w odległości spaceru od morza!
Cena nieruchomości:
€ 2 100 000
Numer referencyjny:
RE-U-22038
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Medulin
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
900 m
Powierzchnia:
240 m²
Wielkość działki:
7 953 m²
Sypialnie:
4
Łazienki:
2
Opis nieruchomości:
Ogromna posiadłość w Medulin - raj z widokiem na morze, w odległości spaceru od morza i blisko wszystkich udogodnień (LIDL, PLODINE itp.).
Spokojna i bardzo prywatna okolica!
Jest to hacjenda zajmująca powierzchnię 7952 m2 z szeroką gamą roślin i piękną zielenią.
Na działce znajduje się dom o powierzchni 240 mkw. wybudowany w 1995 roku w bardzo dobrym stanie, rozłożony na dwóch piętrach.
Na parterze znajduje się mieszkanie o powierzchni 70 m2 składające się z dwóch sypialni, dwóch tarasów i łazienki.
Na pierwszym piętrze znajduje się podobny apartament z lustrem, z tarasem z widokiem na morze.
Jeśli chodzi o ogrzewanie i chłodzenie, zainstalowano klimatyzatory i piec.
Dom posiada również piwnicę, w której znajdują się pomieszczenia magazynowe.
Ta niezwykle szczególna nieruchomość była przez długi czas wykorzystywana do celów wynajmu turystycznego, aby przyszły właściciel mógł ją wynająć oprócz własnych przyjemności korzystania z tego raju.
Wieloletnie inwestycje i utrzymanie tej hacjendy zaowocowały prawdziwym rajem na ziemi, zaledwie 900 metrów od plaż.
Dlaczego?
Ponieważ w tej hacjendzie rośnie 150 drzew oliwnych, które co dwa lata dają około 500 litrów oliwy z oliwek, 250 winorośli, banany, palmy, jodła grecka, jodła niebieska, złoty cyprys, pomika, figa, wiśnia, morela, granat, pomidor, pomarańcza, papryka, ziemniaki, orzechy włoskie, jaśmin i wiele innych roślin.
Oprócz tego, że przyszły właściciel będzie miał swój własny raj, wszystkie potrzebne udogodnienia znajdują się w promieniu 1 km od sklepów, restauracji, plaż, stacji benzynowych i innych obiektów, a Ty jesteś całkowicie odizolowany od reszty świata, co to bardzo, bardzo rzadkie zjawisko na rynku. .
Cała hacjenda jest całkowicie ogrodzona i posiada własną studnię wodną o głębokości 50 metrów.
Ten raj czeka na swojego nowego właściciela.
Cena za m²:
8750 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3469 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3499 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4375 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3846 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen