Nieruchomość na pierwszej linii budowy w Premanturze, na powierzchni 2500 mkw. lądu, 400 metrów od morza
Cena nieruchomości:
na prośbę
Numer referencyjny:
RE-U-18444
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Premantura, Medulin
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Tak
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
400 m
Powierzchnia:
200 m²
Wielkość działki:
2 500 m²
Sypialnie:
4
Łazienki:
2
Opis nieruchomości:
Willa z basenem na pierwszej linii budowy do morza w Premantura, zaledwie 400 metrów od plaży po drugiej stronie lasu.
Powierzchnia całkowita wynosi 200 mkw. Działka ma powierzchnię 2500 m2(!!!)
Willa rozciąga się na parterze i pierwszym piętrze.
Składa się z czterech sypialni, dwóch salonów z kuchniami i jadalniami z wyjściami na zadaszone tarasy, dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego.
Dzięki dobrze zaprojektowanemu rozplanowaniu pomieszczeń możliwe jest stworzenie dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych przy minimalnych ingerencjach konstrukcyjnych.
Składa się z czterech sypialni, dwóch salonów z kuchniami i jadalniami z wyjściami na zadaszone tarasy, dwóch łazienek oraz pomieszczenia gospodarczego.
Dzięki dobrze zaprojektowanemu rozplanowaniu pomieszczeń możliwe jest stworzenie dwóch oddzielnych jednostek mieszkalnych przy minimalnych ingerencjach konstrukcyjnych.
Przestronny ogród z systemem nawadniającym jest w całości ogrodzony i zagospodarowany. Koncepcję starannie zaprojektowanego ogrodu z akcentem śródziemnomorskim uzupełnia podgrzewany basen o powierzchni 56 m² z tarasem słonecznym, zadaszona kuchnia letnia i starannie uprawiany gaj oliwny z 50 drzewami oliwnymi.
Gaj oliwny o powierzchni 1645 m² ma charakter działki budowlanej o przeznaczeniu T2, która z definicji obejmuje teren przeznaczony pod budowę ośrodka turystycznego wraz z obiektami towarzyszącymi.
Nieruchomość jest w pełni wyposażona i umeblowana i jako taka sprzedawana jest.
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
4214 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3697 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
8209 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
6714 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen