Willa w Roškići, Kaštelir-Labinci
Cena nieruchomości:
€ 615 000
Numer referencyjny:
RE-U-20858
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Roškići, Kaštelir-Labinci
Typ:
Willa
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Powierzchnia:
183 m²
Wielkość działki:
153 m²
Sypialnie:
5
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Willa w Roškići, Kaštelir-Labinci w remoncie (rejon Porec)!
Powierzchnia całkowita to 183 mkw. Działka ma powierzchnię 153 mkw.
Tradycyjny kamienny dom jest przekształcany w willę z basenem.
Przebudowa zakończy się w 2024 roku.
Willa będzie miała kilka poziomów:
Piwnica została zaprojektowana jako winiarnia, którą przyszły właściciel może zaaranżować według własnego uznania.
Parter składa się z salonu, kuchni z jadalnią oraz toalety dla gości.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajdują się dwie sypialnie, każda z własną łazienką, z czego jedna ma wyjście na zadaszony taras.
Wewnętrzne schody prowadzą dalej na wysoki strych, gdzie znajdują się jeszcze dwie sypialnie, każda z własną łazienką.
W salonie kominek elektryczny, na całym parterze ogrzewanie podłogowe na pompie ciepła, natomiast w każdym pomieszczeniu zainstalowana jest klimatyzacja do ogrzewania i chłodzenia.
Całe wnętrze zostało urządzone w stylu rustykalnym i zachowało akcenty przeszłości. Podczas renowacji zadbano o każdy szczegół i zachowano oryginalne fragmenty kamienia.
W ogrodzie znajduje się basen i sauna. Cała działka otoczona jest kamiennym murem, co zapewnia dodatkową prywatność i spokój, a zieleń posadzona będzie w formie żywopłotu. Cały ogród i parter pokryte są autochtonicznym kamieniem istryjskim, a stolarka zewnętrzna jest drewniana.
Willa sprzedawana jest częściowo umeblowana, tj. z wyposażoną kuchnią i wyposażonymi łazienkami oraz toaletą dla gości.
Natomiast przyszły właściciel domu może go zaaranżować według własnego uznania lub może zostać w pełni wyposażony za dopłatą 55 000 euro, co widać na wizualizacjach.
Natomiast przyszły właściciel domu może go zaaranżować według własnego uznania lub może zostać w pełni wyposażony za dopłatą 55 000 euro, co widać na wizualizacjach.
Cena za m²:
3361 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
3784 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
3719 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
4358 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
3835 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen