Projekt mieszkaniowo-komercyjny w Rijece, Srdoci

Projekt kompleksu handlowo-mieszkalnego w miejscowości Rijeka Srdoči (Zamet), około 1 km od morza.
Projektowane są dwa bloki 5-6 kondygnacyjne z garażami.
Garaż wielopoziomowy będzie miał trzy poziomy.
Parter budynku przeznaczony będzie na lokale usługowo-handlowe.
Na czterech pozostałych poziomach oraz na poddaszu znajdować się będą wyłącznie mieszkania mieszkalne.
Ogród i strefa piesza zajmą przestrzeń pomiędzy budynkami.

CAŁKOWITA POWIERZCHNIA: 3.440m2

PRZEZNACZENIE BUDYNKU:
Wielomieszkaniowe budynki gospodarcze będą składać się z następujących części:
- Dwie kondygnacje podziemne: garaże
- Piwnica: garaż
- Parter: lokale użytkowe i komunikacja pionowa budynku
- 4 piętra + poddasze: część mieszkalna

W pierwszym budynku znajdzie się łącznie 66 mieszkań, z czego 8 będzie przystosowanych dla osób niepełnosprawnych i osób ze specjalnymi potrzebami.
W drugim budynku znajdzie się łącznie 70 mieszkań, w tym 8 przystosowanych dla osób niepełnosprawnych i osób ze specjalnymi potrzebami.
W obu budynkach na części dachu nad parterem i nad 4 piętrem zlokalizowane zostaną zielone ogródki.

GARAŻE
Garaż -2: Razem brutto: 2.997,00 m2
Garaż -1: Razem brutto: 2.997,00 m2
Całkowity garaż w piwnicy btto: 2.997,00 m2
GDA GDA: 8.991,00 m2

BUDUJEMY JEDEN.
Całkowita powierzchnia parteru brutto: 1070 m2
I piętro ogółem brutto: 938,60 m2
II piętro łącznie brutto: 921,60 m2
III piętro ogółem brutto: 917,60 m2
IV piętro łącznie brutto: 921,60 m2
Poddasze ogółem brutto: 602,20 m2

Budynek na działce 1 całkowita GDA: 5371,60 m2 <P max. (5500,00 m2)
Powierzchnia działki: 1316 m2
Kig = 0,81 <Kig dozwolony 0,83
Kis = 4,08 <Kis dozwolony 4,10

BUDYNEK DRUGI
Parter łącznie brutto: 1070 m2 (razem 6Pa i 6Pb)
I piętro ogółem brutto: 938,60 m2
II piętro łącznie brutto: 921,60 m2
III piętro ogółem brutto: 917,60 m2
IV piętro łącznie brutto: 921,60 m2
Poddasze ogółem brutto: 602,20 m2

Budynek na działce nr 2 całkowita GDA: 5371,60 m2 <P max. (5440,00 m2)
Powierzchnia działki: 1315 m2
Kig = 0,81 <Kig dozwolony 0,82
Kis = 4,08 <Kis dozwolony 4,10

CAŁKOWITA GDA: 19.733 mkw.
CENA Z OPŁACONYMI SKŁADKAMI: 1.250.000 eur