Przestronny dom apartamentowy w Busoler w Puli
Cena nieruchomości:
€ 1 040 000
Numer referencyjny:
RE-U-22312
Region:
Istria › Pula
Lokalizacja:
Pula
Typ:
Mini-hotel
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
1 500 m
Powierzchnia:
415 m²
Wielkość działki:
843 m²
Sypialnie:
9
Łazienki:
9
Opis nieruchomości:
Dom apartamentowy z basenem i zagospodarowanym ogrodem, ok. 1,5 km od morza w rejonie Puli, w dzielnicy Busoler.
W cichej okolicy miasta Pula, przy ślepej uliczce, zaledwie 250 m od głównej drogi, znajduje się ten przestronny apartamentowiec z basenem i zagospodarowanym ogrodem.
Nieruchomość składa się z 3 kondygnacji: parteru o powierzchni 160,92 m2, pierwszego piętra o powierzchni 128,32 m2 oraz wysokiego poddasza o powierzchni 124,46 m2.
Na parterze znajduje się umeblowany i wyposażony apartament rodzinny z dwiema sypialniami oraz jeden apartament z jedną sypialnią.
Na pierwszym piętrze znajdują się trzy odnowione, w pełni wyposażone i umeblowane apartamenty, przeznaczone do wynajmu turystycznego. Jeden apartament typu studio, a pozostałe dwa apartamenty składają się z kuchni z salonem i jadalnią, jednej sypialni, łazienki i tarasu.
Poddasze jest aktualnie w stanie wysokiego roh-bau z możliwością aranżacji dwóch mieszkań z osobnymi wejściami.
Na terenie obiektu znajduje się basen o powierzchni 32 mkw. na ogrodzonym i zagospodarowanym ogrodzie, w którym przygotowano podgrzewany basen, prysznic solarny, grill oraz miejsca parkingowe na 7 samochodów. W domu znajduje się również garaż o powierzchni ok. 40 m2 na 2 samochody, nieumeblowane i piwnica o powierzchni ok. 25 m2, które jest również nieumeblowane.
Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku.
Nieruchomość została wybudowana w 2008 roku.
Nieruchomość ta jest niezwykle interesująca ze względu na możliwość życia rodzinnego przy dodatkowym źródle dochodu lub po prostu jako inwestycja w działalność wynajmu turystycznego.
Położony jest w spokojnej okolicy, ale niedaleko obwodnicy, zaledwie 1,5 km od centrum miasta i w tej samej odległości od morza i plaż.
Przystanek autobusowy znajduje się kilka minut spacerem od obiektu.
Odległość do autostrady: 6 km
Odległość do lotniska: 9km
Cena za m²:
2506 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2498 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2298 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2709 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2332 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen