Działka budowlana na skraju wsi Marcana, na sprzedaż

Działka budowlana na skraju wsi Marcana - 7 km od morza!

Marčana, malownicza gmina w południowo-wschodniej Istrii, leży około 12 km na północny wschód od Puli, największego miasta regionu. Znana z zapierającej dech w piersiach linii brzegowej, bogatego dziedzictwa kulturowego oraz wyjątkowej produkcji wina i oliwy z oliwek, Marčana jest głównym celem podróży dla osób poszukujących spokoju i naturalnego piękna. Z 36 kilometrami dziewiczej linii brzegowej pozostaje najmniej zurbanizowaną strefą przybrzeżną w Istrii, oferującą spokojny wypoczynek pośród bujnych zielonych pól, pagórków, ukrytych skalistych zatoczek i uroczych wiosek.

Położona w tej idyllicznej scenerii działka budowlana o powierzchni 1093 m2 jest teraz dostępna na sprzedaż na skraju osady. Ta doskonała lokalizacja zapewnia autentyczne doświadczenie małego istryjskiego miasteczka, oferując prywatność i spokój, a jednocześnie pozostając blisko morza i tętniących życiem centrów miejskich wypełnionych różnymi udogodnieniami. Działka katastralna ma stosunkowo prostokątny kształt z płaskim terenem, co czyni ją idealną do budowy. Niezbędna infrastruktura, w tym połączenia elektryczne, wodne i elektroniczne, jest dogodnie zlokalizowana w pobliżu.

Zgodnie z dokumentacją planowania przestrzennego, teren jest wyznaczony w ramach regulowanej, niezagospodarowanej części strefy budowlanej pod osiedla mieszkaniowe. Jego strategiczne położenie, korzystna topografia i jasny status własnościowy sprawiają, że jest to doskonała okazja do budowy prywatnego domu rodzinnego lub rezydencji wakacyjnej.