Baugrundstück am Rande des Dorfes Marcana, zu verkaufen

Baugrundstück am Rande des Dorfes Marcana – 7 km vom Meer entfernt!

Marčana, eine malerische Gemeinde im Südosten Istriens, liegt etwa 12 km nordöstlich von Pula, der größten Stadt der Region. Marčana ist bekannt für seine atemberaubende Küste, sein reiches kulturelles Erbe und seine außergewöhnliche Wein- und Olivenölproduktion und ist ein erstklassiges Reiseziel für alle, die Ruhe und natürliche Schönheit suchen. Mit 36 Kilometern unberührter Küste ist es nach wie vor die am wenigsten urbanisierte Küstenzone Istriens und bietet einen ruhigen Rückzugsort inmitten üppiger grüner Felder, sanfter Hügel, versteckter felsiger Buchten und charmanter Dörfer.

In dieser idyllischen Umgebung steht jetzt am Rande der Siedlung ein 1093 m² großes Baugrundstück zum Verkauf. Diese erstklassige Lage bietet das authentische Erlebnis einer kleinen istrischen Stadt, bietet Privatsphäre und Ruhe und ist dennoch nah am Meer und pulsierenden Stadtzentren mit zahlreichen Annehmlichkeiten. Das Katastergrundstück hat eine relativ rechteckige Form und ein flaches Gelände, was es ideal für den Bau macht. Die notwendige Infrastruktur, einschließlich Strom, Wasser und elektronische Kommunikationsverbindungen, befindet sich bequem in der Nähe.

Laut Raumplanungsdokumentation ist das Grundstück in einem regulierten, unbebauten Teil der Bauzone für Wohnsiedlungen ausgewiesen. Seine strategische Lage, die günstige Topographie und die klaren Eigentumsverhältnisse machen es zu einer hervorragenden Gelegenheit für den Bau eines privaten Einfamilienhauses oder einer Ferienresidenz.