Wysokiej jakości dom w rejonie Poreča ok. 1,2 km od morza
Cena nieruchomości:
€ 650 000
Numer referencyjny:
RE-U-21182
Region:
Istria › Porec (Poreč)
Lokalizacja:
Poreč
Typ:
Dom
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
1 200 m
Powierzchnia:
143 m²
Wielkość działki:
184 m²
Sypialnie:
3
Łazienki:
4
Opis nieruchomości:
Wysokiej jakości bliźniak składający się z 2 mieszkań na sprzedaż w zielonej okolicy w pobliżu Porec, ok. 1,2 km od morza!
Powierzchnia całkowita to 143 mkw. Działka ma powierzchnię 184 mkw.
Dom wybudowany w 2012 roku.
Cechą szczególną tej lokalizacji jest to, że dom położony jest w jednej z najlepszych części miasta Poreč, w otoczeniu nowoczesnych willi i domów rodzinnych, a w ciągu pięciu minut można znaleźć się w centrum Poreča lub na pięknych plażach.
Dom położony jest w ślepym zaułku ulicy i jest ostatnim w strefie budowy, z niezakłóconym widokiem na przyrodę i zieleń.
Jednym z wielu plusów jest z pewnością prywatność, jaką zapewnia ta nieruchomość.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się wszystkie obiekty takie jak restauracje, przedszkola, szkoły, sklepy oraz wszystko co niezbędne do życia codziennego.
W pięknym ogrodzie znajduje się zadaszona letnia kuchnia z pięknym kominkiem, gdzie można cieszyć się słonecznymi dniami, których Poreč ma pod dostatkiem.
Jest też domek ogrodowy, który zawsze się przydaje.
Dom zaprojektowano tak, aby składał się z dwóch jednostek mieszkalnych , jednak wszystko można łatwo połączyć w jedno, jeśli będzie to wygodniejsze dla przyszłego właściciela.
Parter domu składa się z loggii wejściowej, pomieszczenia gospodarczego, holu wejściowego, następnie wchodzimy do pierwszego lokalu mieszkalnego, na który składa się przedpokój, sypialnia, łazienka, kuchnia z jadalnią oraz salon pokój, z którego jest wyjście na zadaszony taras i do ogrodu, z którego roztacza się widok na przyrodę.
Szerokie schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się drugi lokal mieszkalny, który składa się z salonu połączonego z kuchnią i jadalnią z wyjściem na balkon, łazienki, dwóch sypialni, z których każda posiada własną łazienkę, oraz dostęp do balkonów, gdzie można cieszyć się zielenią, która jest przed nami.
Ogrzewanie w domu odbywa się poprzez elektryczne ogrzewanie podłogowe, które zostało wykonane we wszystkich pomieszczeniach tego domu.
Można również użyć ładnego kominka do ogrzewania i tworzenia atmosfery.
W domu znajdują się również klimatyzatory z czterema jednostkami wewnętrznymi i jedną zewnętrzną, które można wykorzystać do ogrzewania lub chłodzenia.
Podłogi w domu wykonane są z ceramiki i laminatu, a stolarka z PCV.
Budynek posiada własne miejsce parkingowe zlokalizowane w podwórzu domu.
Dom ten stanowi doskonałą okazję do życia rodzinnego, luksusowe wakacje od stresu życia miejskiego w klimacie śródziemnomorskim lub jako inwestycja finansowa na wynajem
Cena za m²:
4545 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2779 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
2837 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2828 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2525 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen