Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie

HOT OFFER

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 2

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 3

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 4

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 5

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 6

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 7

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 8

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 9

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 10

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 11

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 12

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 13

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 14

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 15

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 16

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 17

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 18

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie - pic 19

Cena nieruchomości:

€ 6 500 000

Oflaguj ten element

Poproś o rozmowę

Numer referencyjny:

RE-AB-OTOK-3

Region:

Południowa Dalmacja › Dubrownik (Dubrovnik)

Lokalizacja:

Dubrovnik

Typ:

Działka

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

0 m

Wielkość działki:

155 000 m²

Oflaguj ten element

Opis nieruchomości:

Naprawdę bezcenna wyspa w południowej Dalmacji w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na lądzie z restauracjami i sklepami!
Możliwość zacumowania pod budowę jachtu na wyspie!
Centrum Dubrownika jest oddalone o ok. 30 minut jazdy od tego portu, międzynarodowe lotnisko Cilipi znajduje się w odległości 20 minut jazdy. Szkoły i szpitale znajdują się w odległości 15 minut.
Doskonała lokalizacja! Bliskość całej infrastruktury i międzynarodowego lotniska oraz gwarantowana pełna prywatność.

Wyspa ma powierzchnię 155 000 m2, długość 1,3 km i szerokość 500 metrów. Stan gruntów jest rolniczy.

Na południowej stronie wyspy, na łące, znajdują się trzy wyryte kamienne domy bezpośrednio nad morzem i piękną piaszczystą plażą, a także molo dla statków.

Domy są zrujnowane i można je wyremontować w istniejących wymiarach na trzy osobne małe mieszkania.
Większa konstrukcja jest niedozwolona.

Wyspa ma okrągły kształt, niską wysokość, płaską konfigurację, wybrzeże jest w większości skaliste i dostępne ze wszystkich stron oraz ma kilka małych zatoczek z kamykami i piaskiem, można podejść ze wszystkich stron.

Wyspa jest chroniona przez ląd przed silnymi wiatrami północnymi, a duża zatoka jest częściowo chroniona przed południowymi wiatrami i falami.
Morze wokół wyspy jest płytkie ze względu na dużą zatokę, w której znajduje się wyspa, a w kanale łączącym wyspę z lądem jest głęboko

kilka metrów.

Wyspa jest porośnięta zielenią, głównie sosnową i niską roślinnością.

Na wyspie jest woda, ale całą instalację należy wymienić. W chwili obecnej nie ma centralnego prądu i kanalizacji. Nie ma centralnego prądu.

Sto lat temu była tu winnica, gaj oliwny, ale teraz trzeba wszystko odnowić.

Będzie naprawdę wyjątkowo i ekskluzywnie. W rejonie Dubrownika nie ma podobnej oferty, która cieszyłaby się największym zainteresowaniem.
Każda nieruchomość na sprzedaż w rejonie Dubrownika jest dwa razy droższa niż w jakimkolwiek innym miejscu Dalmacji.

Wyspa jest dość blisko lądu i ma bardzo dobre połączenia.
Do lotniska Cilipi można dojechać w 30 minut.

Rozważane są oferty.

UWAGA PRAWNA: Procedura zakupu będzie trwała ok. 5-6 miesięcy, ponieważ Republika Chorwacji i gmina Dubrownik mają prawo pierwokupu.
W przypadku osób niebędących obywatelami Chorwacji zakupu można dokonać w imieniu lokalnie utworzonej osoby prawnej.

Cena za m²:

42 €

Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:

291 €

Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:

96 €

Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:

348 €

Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:

250 €

Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

Działka budowlana w Rovinju na 1 linii do morza

20000 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-RO10

Typ:

Działka

Region:

Istria › Rovinj

Lokalizacja:

Rovinj

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

5 m

Zurbanizowana działka turystyczna w regionie Rovinj, w pierwszej linii od morza! Powierzchnia całkowita wynosi 20 000 m2. Podział na strefy: T1, T2, T3.>>>

€ 7 000 000

€ 350 /m²

Oflaguj ten element

HOT OFFER

Przestronna działka o powierzchni T1, T2, T3 w Rovinj

20000 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-JBR

Typ:

Działka

Region:

Istria › Rovinj

Lokalizacja:

Rovinj

Wybrzeże:

Nie

Widok na morze:

Nie

Odległość od morza:

300 m

Zurbanizowana działka w Rovinj, obszar Vestar, 300 metrów od morza! Powierzchnia całkowita to 20 000 mkw. (dwie działki o powierzchni 8000 m2 + 12 000 m2). Strefa to T1, T2, T3. Doskonała...>>>

€ 6 000 000

€ 300 /m²

Oflaguj ten element

Niesamowita i rzadka działka pierwszej linii w rejonie Milna na Bracu - obecnie teren miejski!

10000 m²

Numer referencyjny:

RE-LB10974

Typ:

Działka

Region:

Dalmacja (Dalmatia) › Wyspa Brac (Brač)

Lokalizacja:

Milna

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

2 m

Z przyjemnością zaprezentujemy Państwu atrakcyjną działkę na wyspie Brač, w pierwszym rzędzie od morza, od strony południowej (obszar Milna). Powierzchnia gruntu wynosi 10 000 mkw. nad...>>>

€ 6 000 000

€ 600 /m²

Oflaguj ten element

Wyjątkowa okazja inwestycyjna - nadmorska działka na Istrii o powierzchni 4,6 ha przeznaczona na kemping - zaledwie 20 km od lotniska w Puli!

46000 m²

Numer referencyjny:

RE-AB-P-62n

Typ:

Działka

Region:

Istria › Pula

Lokalizacja:

Rakalj

Wybrzeże:

Tak

Widok na morze:

Tak

Odległość od morza:

1 m

Wyjątkowa działka na nabrzeżu na sprzedaż na Istrii! Zaledwie 20 km od Puli i lotniska Pula w okolicy Rakalj! Boskie dziewicze wybrzeże, wciąż prawie niezamieszkane! Jedna z niewielu...>>>

€ 5 980 000

€ 130 /m²

Oflaguj ten element

Wyjątkowa wyspa na sprzedaż w całości w rejonie Dubrownika, zaledwie 500 metrów od najbliższego portu na kontynencie

Podobne działki na sprzedaż w Chorwacji

Poproś o szczegóły