Na sprzedaż działka miejska w Buje, pod 3 luksusowe wille z cudownym widokiem na morze
Cena nieruchomości:
€ 750 000
Numer referencyjny:
RE-U-30677
Region:
Istria › Umag
Lokalizacja:
Buje
Typ:
Działka
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
10 000 m
Wielkość działki:
3 000 m²
Opis nieruchomości:
Teren miejski w Buje, pod budowę 3 luksusowych willi, z pięknym widokiem na morze, ok. 10 km od morza.
Istnieje projekt trzech luksusowych willi z basenami i pozwolenie na budowę.
W projekcie jest więcej niż 3 wille, ale pozostałe są już zarezerwowane.
Niedaleko miejscowości Buje i granicy ze Słowenią dostępna jest działka budowlana na sprzedaż z pozwoleniem na budowę trzypiętrowego domu z basenem.
Działka ma powierzchnię 3000 m2, regularny kształt i jest regularnie utrzymywana.
Z jednej strony rozciąga się piękny widok na morze, a z drugiej na miasto Buje. Teren jest lekko pochyły (10%), znajduje się na kaskadach, więc widok nigdy nie zostanie zasłonięty. Każdy parter będzie miał swoją prywatność.
Na pole doprowadzone są prąd i woda, ale koszty podłączenia poniesie przyszły właściciel.
Zgodnie z projektem każda kondygnacja parteru będzie miała powierzchnię netto 199,41 m2, a powierzchnia brutto 211,05 m2.
Mieszkanie będzie się składać z korytarza, kuchni, przestronnego salonu z jadalnią, pomieszczenia gospodarczego, 3 przestronnych sypialni z własnymi łazienkami, gościnnej toalety i pomieszczenia na sprzęt.
W ogrodzie każdej willi znajduje się basen i parking na 2-3 samochody.
Istnieje możliwość zakupu tylko jednej działki z pozwoleniem.
Cena za m²:
250 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
179 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
156 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
264 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
180 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen