Działka w Rovinj, zaledwie 1 km od morza, na sprzedaż
Cena nieruchomości:
€ 2 000 000
Numer referencyjny:
RE-U-35205
Region:
Istria › Rovinj
Lokalizacja:
Rovinj
Typ:
Działka
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Nie
Odległość od morza:
1 000 m
Wielkość działki:
3 000 m²
Opis nieruchomości:
Zaledwie 1 kilometr od pierwszej plaży w Rovinju znajduje się ta piękna działka budowlana o mieszanym przeznaczeniu (M1), w bezpośrednim sąsiedztwie której znajduje się kilka centrów handlowych.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 3000 m2.
Zgodnie z lokalnym UPU - wartość zabudowy tego terenu wynosi 30%. Istnieje możliwość wybudowania piwnicy + parteru + pierwszego piętra.
Całkowita powierzchnia działki wynosi 3000 m2.
Zgodnie z lokalnym UPU - wartość zabudowy tego terenu wynosi 30%. Istnieje możliwość wybudowania piwnicy + parteru + pierwszego piętra.
Istnieje możliwość wybudowania 4 budynków po 4 lokale mieszkalne + lokale użytkowe.
Istnieje droga dojazdowa do samego terenu. Cała niezbędna infrastruktura jest obecna - elektryczność, energia, wodociągi, sieć telefoniczna/internetowa i kanalizacja miejska znajdują się obok samego terenu.
Mikrolokalizacja jest wystarczająco cicha w sąsiedztwie głównie nowych budynków i domów. Biorąc pod uwagę lokalizację, ten teren może być bardzo przydatny do budowy kilku budynków mieszkalnych i jako taki bardzo interesujący pod kątem inwestycji w budynki do dalszego wynajmu turystycznego.
Cena za m²:
667 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
167 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
123 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
265 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
181 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen