Przestronny dom w Buje z restauracją
Cena nieruchomości:
€ 300 000
Numer referencyjny:
RE-U-22208
Region:
Istria › Umag
Lokalizacja:
Buje
Typ:
Dom
Wybrzeże:
Nie
Widok na morze:
Tak
Odległość od morza:
10 000 m
Powierzchnia:
300 m²
Wielkość działki:
300 m²
Sypialnie:
2
Łazienki:
2
Opis nieruchomości:
Przestronny dom w Buje z odległym widokiem na morze!
Plaże oddalone są od obiektu o 10 km.
Całkowita powierzchnia domu wynosi 300 mkw.
Działka ma powierzchnię 300 mkw.
Na parterze znajduje się restauracja, którą przyszły właściciel może przebudować według własnego uznania - istnieje możliwość przekształcenia restauracji w drugie mieszkanie i tym samym uzyskania domu z dwoma mieszkaniami.
Restauracja składa się z dużej sali ze stołami, baru z przynależnym schowkiem, kuchni oraz toalety dla gości. Restauracja posiada również zewnętrzny taras ze stolikami, z którego goście restauracji mogą podziwiać piękny widok na morze i przyrodę. Na zewnątrz znajdują się także 2 toalety dla gości.
Wewnętrzne schody prowadzą na pierwsze piętro, gdzie znajduje się w pełni umeblowane mieszkanie z przedpokojem, kuchnią z salonem, dwiema sypialniami, łazienką i wc.
Główna sypialnia wychodzi na piękny duży taras z pięknym widokiem na morze, Brtonigla i zieleń, a także część starego miasta Buja.
Obok domu znajduje się ogród należący do gminy, w którym właściciele uprawiają różne lokalne warzywa i owoce.
Samochód możesz zaparkować we własnym garażu, a przed garażem możesz zaparkować kolejny pojazd.
Dach został odnowiony 8 lat temu, a elewacja została niedawno odnowiona.
Dom sprzedawany jest umeblowany, gotowy do zamieszkania.
Cena za m²:
1000 €
Średnia cena/m² tego typu w tym regionie:
2051 €
Mediana ceny/m² tego typu w tym regionie:
1918 €
Średnia cena za m² tego typu obiektów w Chorwacji:
2805 €
Mediana ceny/m² tego typu w Chorwacji:
2514 €
Ogólne dodatkowe koszty ponoszone przez nabywcę nieruchomości w Chorwacji wynoszą około 7% całkowitego kosztu nieruchomości, w tym: podatek od przeniesienia własności (3% wartości nieruchomości), prowizja agencji / pośrednictwa (3% + VAT od prowizji), opłata adwokacka (około 1%), opłata notarialna, opłata za rejestrację sądową i oficjalne koszty tłumaczenia przysięgłego. Umowa agencyjna / brokerska jest podpisywana przed wizytą w nieruchomościach.
and then "Add to Home Screen