Nowo wyremontowany budynek handlowo-mieszkalny w centrum Puli

Nowo wyremontowany budynek handlowo-mieszkalny w centrum Puli!
Powierzchnia całkowita to 263 mkw.

Ta dwufunkcyjna nieruchomość mieszkaniowo-komercyjna, położona w samym sercu Puli, w pobliżu niezbędnych udogodnień, jest obecnie dostępna na sprzedaż. Ułożony w rzędzie dom składa się z dwóch odrębnych jednostek mieszkalnych, każda z osobnym wejściem, nadającym się zarówno do celów mieszkalnych, jak i biznesowych. Jednostki są ze sobą połączone, co pozwala na płynne przejście między nimi bez konieczności wychodzenia z budynku.

Po wejściu do pierwszego mieszkania, mały przedpokój i łazienka prowadzą do kuchni, jadalni i salonu. Lewy lokal mieszkalny posiada dodatkowo komórkę lokatorską oraz sypialnię. Zamknięta kuchnia pośrodku zapewnia wyjście na niewielkie podwórko, łączące się z drugim lokalem mieszkalnym. Mieszkanie składa się z przedpokoju, dwóch sypialni, łazienki, kuchni i salonu. Z podwórza można także zejść do piwnicy, natomiast rozległe, obecnie niewykończone poddasze stwarza możliwość adaptacji na dodatkowe, niezależne mieszkanie lub powierzchnię biurową. Zaletą nieruchomości jest możliwość podniesienia dachu, zwiększając w ten sposób dostępną przestrzeń.

Cały dom ma powierzchnię 163m² plus dodatkowe 100m² niezabudowanego poddasza. Wyposażony w dwa klimatyzatory, które służą zarówno do ogrzewania, jak i chłodzenia, a także piec opalany drewnem, każdy z oddzielnymi kominami. Prąd i woda są opomiarowane indywidualnie. Obydwa bloki przeszły w 2017 roku kompleksową renowację i remont, nie wymagając dalszych inwestycji.
Nieruchomość sprzedawana jest w całości.

Dzięki doskonałej lokalizacji, wszystkie udogodnienia, w tym szkoły, sklepy, restauracje, kawiarnie, poczta, bank i rynek, znajdują się w odległości 5 minut spacerem. Ta nieruchomość stanowi idealną okazję inwestycyjną dla osób poszukujących zarówno miejsca do zamieszkania, jak i wszechstronnej przestrzeni do pracy. Dodatkowo dom nadaje się do wynajęcia, a niewykończone poddasze daje możliwość dalszej rozbudowy i stworzenia kolejnego lokalu mieszkalnego.