Toszkán stílusú birtok Markovacban, Višnjanban,
Ár:
€ 1 240 000
ID Kód:
RE-U-17533
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Višnjan
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
9 000 m
Alapterület:
800 m²
Telekterület:
800 m²
Hálószobás:
13
Fürdőszobák:
10
Ingatlan leírása:
Gyönyörű toszkán stílusú birtok Porec környékén, távoli kilátással a tengerre!
Csodálatos mediterrán villa 800 négyzetméteres. 800 telken.
A villa 1900 éves építésű, de 2019-ben teljesen korszerűsítették.
Az ingatlan két egymás melletti villából áll, mindegyik külön bejárattal, az első ház 400 m2-es, a második 300 m2-es 100 m2-es terasszal és erkéllyel.
A villákból csodálatos panoráma nyílik a Kopertől Novigradig tartó tengerre, összesen 13 hálószoba, 9 fürdőszoba és egy konyha található bennük, melyek két szinten helyezkednek el.
A birtokon belül található még egy úszómedence, egy régi šterna (kút), amely alatt egy nagy tér található, amely borospincének és kenyérsütőnek is használható.
A villákból csodálatos panoráma nyílik a Kopertől Novigradig tartó tengerre, összesen 13 hálószoba, 9 fürdőszoba és egy konyha található bennük, melyek két szinten helyezkednek el.
A birtokon belül található még egy úszómedence, egy régi šterna (kút), amely alatt egy nagy tér található, amely borospincének és kenyérsütőnek is használható.
Ez az ingatlan a valódi értelemben egy mesebeli kisbirtokot képvisel, és kiváló befektetésként szolgál bérbeadásra vagy valamilyen agroturizmusra a leendő tulajdonosok számára.
Ár/m²:
1550 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3917 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3895 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4347 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3859 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen