Modern villa úszómedencével Malinska-Dubašnicában, mindössze 150 méterre a tengertől
Ár:
€ 830 000
ID Kód:
RE-U-17491
Régió:
Kvarner › Krk sziget
Helység:
Malinska, Malinska-Dubašnica
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
150 m
Alapterület:
195 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Modern villa úszómedencével mindössze 100-150 méterre a tengertől Malinskában!
A teljes alapterület 196 nm.
Ez a gyönyörű kétszintes épület mindenekelőtt eredeti és modern építészeti darab.
Az épület alagsorában található egy hálószoba fürdővel, wc, egy technikai helyiség mosókonyhával, valamint egy multifunkcionális helyiség, amely lehet kocsma, játszószoba, wellness vagy bármi más, amit a tulajdonos választ.
A földszinten két hálószoba található, mindegyik saját fürdőszobával és fedett teraszkapcsolattal.
Az emeleten található a wc, egy nyitott tér konyhával, egy étkező és egy nappali, ahonnan ki lehet jutni egy fedett teraszra, ahonnan körlépcsőn lehet lemenni egy gyönyörű kertbe, fürdővel. medence és egy rendezett napozóterület.
A létesítményhez két parkolóhely tartozik.
A teljes létesítményben padlófűtés van, a hűtést klímaberendezések biztosítják. Az épületben bevált minőségi anyagok kerülnek beépítésre. Megtörtént a riasztó és videó megfigyelés, az autótöltő állomás, valamint a napelemes rendszer előkészítése az épület tetején.
Az építészetileg tetszetős házak a legmagasabb minőségben épülnek, "kulcsrakész" alapon kerülnek értékesítésre, és csúcsminőségű berendezésekkel lesznek felszerelve - alumínium asztalos, padlófűtés és légkondicionálás, fűtött úszómedencék, első osztályú olasz kerámia, első -osztályú német parketta, Villeroy&Boch, Grohe és Hansgrohe márkák szaniterei.
A befejezés 2023 végén várható.
MEGJEGYZÉS: Az objektum az ÁFA rendszerben van.
MEGJEGYZÉS: Az objektum az ÁFA rendszerben van.
Ár/m²:
4256 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4976 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4728 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4358 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen