Római stílusú villa Sveti Petar u Šumában
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-U-17205
Régió:
Isztria › Rovinj
Helység:
Sveti Petar u Šumi, Sveti Petar U Šumi
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
515 m²
Telekterület:
1 959 m²
Hálószobás:
5
Fürdőszobák:
5
Ingatlan leírása:
Római stílusú, tömör villa Sveti Petar u Šumiban!
Lenyűgöző projekt egy 515 nm-es villához. 1959 nm-es telken.
Ez a gyönyörű villa a maga 515 m²-jével tartalomban gazdag, biztonságos és légterű otthonkoncepciót kínál egy erdőközeli ritkán lakott helyen, menedéket kereső időben.
Földszinti villa 402 m²-es kialakított alaplappal, három hálószobával, saját fürdőszobával (nettó 25 m²-től 35 m²-ig), saját kijárattal az egyik oldalon az északi kertekbe, nyáron nyitott fedett térrel két kandallóval (72 m²) közvetlen bejárat a délen található uszodába (170 m² + jacuzzi) a másik oldalon és a központi nyitott nappaliba (90 m²) nagy üvegfalakkal, átriumos udvart alkotva, elrejtve a kilátástól, a fürdő felé helyezkedik el. szőlőültetvények nyugatra, így pajzsot adva a szél és az eső ellen.
Az első emeleten egy 80 m²-es, zöldellő kerttel és jacuzzival, gyönyörű kilátással rendelkező terasz, valamint egy 24 m²-es saját bejáratú, a villától független iroda található.
A parkoló északkeleten nagy leomlott falak árnyékában található, védve a naptól.
Az uszoda alatti terület opciós, engedélyt még nem kaptak rá, pedig megvannak a feltételei.
A tervezett pótterület a következőket tartalmazza:
A tervezett pótterület a következőket tartalmazza:
Borospince 21 m²
Fitness 36 m²
Finn és török szauna 24 m²
Szaniter helyiség 7 m²
Fedett medence 24 m²
Pihenőhelyiség 35 m²
Míg a külsejét a római stílus ihlette, addig a belsőt az időtlen francia régi stílus ihlette Segreto Finishes stílusban gazdag antik stílusú bútorokkal, aranyra festett fa csillárokkal, egyedi kő és fa kombinációjú konyhával, valamint egyedi fürdőszobákként kőlevandinokkal és boltívekkel, süllyesztett fürdőkáddal az íves trifora mellett, kilátással a medencére, kőzuhanyzókkal és szabadon álló fürdőkádakkal közvetlenül a privát kertekre néző ablakok mellett. Mindenhol kő lesz a padlón, kivéve azokat a helyiségeket, ahol fapadlót használnak.
A villát magas falak és mennyezetek díszítik, oltott mész alapú természetes velencei vakolatokkal és a földből nyert természetes színekkel. Minden kő kézzel készült, tiszteletben tartva az isztriai kőépítészet minden elemét. A fűtést-hűtést hőszivattyús és "fan coil" rendszerrel oldják meg, emellett minden helyiségben padlófűtés is van.
A villát magas falak és mennyezetek díszítik, oltott mész alapú természetes velencei vakolatokkal és a földből nyert természetes színekkel. Minden kő kézzel készült, tiszteletben tartva az isztriai kőépítészet minden elemét. A fűtést-hűtést hőszivattyús és "fan coil" rendszerrel oldják meg, emellett minden helyiségben padlófűtés is van.
Lássuk, mi lesz a villa végleges változata!
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen