Lux villa Gračišćében, beltéri és kültéri medencékkel!
Ár:
€ 1 500 000
ID Kód:
RE-U-20376
Régió:
Isztria › Rabac-Labin
Helység:
Gračišće
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
390 m²
Telekterület:
898 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Lux villa Gračišćében, beltéri és kültéri medencékkel!
Egyedülálló modern koncepció!
A projektben három egyforma villa található - mindegyiket nyaralónak tervezték nagyobb családok vagy baráti társaságok számára.
A villa összterülete 390 nm. A telek 898 nm.
Az építkezés 2023 végén – 2024 elején fejeződik be.
A villát úgy tervezték, hogy a hagyományos és a modern építészet ötvözetét képviselje, idilli tája és békéje, valamint az aprólékosan elrendezett belső tér minden, ami kell a kiváló nyaraláshoz és a teljes magánélethez. Teljesen berendezve lesz minőségi és luxus bútorokkal.
A földszinten egy tágas nappalit alakítottak ki, mely közvetlen összeköttetésben áll az étkezővel és egy igényes konyhát egy nagy bárral, hogy nagyobb társaság is élvezhesse a tökéletes nyaralást. Külön részben található a wellness részleg fedett úszómedencével és szaunával.
Az emeleten van egy másik nagy terasz, három hálószoba saját fürdőszobával, egy luxus házimozi és egy kiválóan felszerelt edzőterem a földszinten a napozóterasz felé néző fürdőszobával.
Itt a hangsúly a szabadban való pihenésen és társasági életen van, így a kültéri úszómedence napozóágyakkal különösen kiemelkedő. A nappali és a konyha között egy süllyesztett és fedett terasz, az északi oldalon pedig egy fából készült pergolával fedett terasz grillezővel. Mindkét terasz közvetlen kapcsolatban áll a napozótérrel, a wellness-részleggel és a nappalival.
Fűtési és hűtési célokra mennyezeti klímaberendezések, levegő/levegő hőszivattyúk kerülnek beépítésre.
Ár/m²:
3846 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3208 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3158 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4359 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen