Új építésű, igényes villa Barban környékén

Új építésű, igényes villa Barban területén, 8 km-re a tengertől.

A csendes környéken a város szélén, panorámás kilátással a környékre, zöldövezettel, szőlőültetvényekkel, olajfaligetekkel, családi házakkal és nyaralókkal körülvéve, tökéletes egyensúlyt kínálva a vidéki környezet és a városi szolgáltatások közelsége között, elég messze a várostól. nyüzsgő, mégis közel az egész éves lakhatáshoz szükséges létesítményekhez, új építésű igényes villa eladó.

Kényelmes elhelyezkedése mellett a hagyományos és a modern elemek ötvözete, a minőségi kivitelezés, a belső tér térszervezése jellemzi az ingatlant. A részben kőbe burkolt, rusztikus zsalugáteres villa időtlen építészetével harmonikusan illeszkedik a településhez és a tájhoz. A darmstadti Passzívház Intézet által tervezett passzív épületek világszerte a legszigorúbb energetikai szabványok szerinti energiahatékonyságot teljes mértékben alkalmazták az építkezés és az anyagok terén, amely az energiafogyasztáson túlmenően magas hőkomfortot biztosít. rendkívül alacsony energiaigényű. Kivételes hőkomfort és minimális energiafogyasztás jellemzi őket (fűtési energiaigénye 15 kWh/m² körül van, míg a hűtési energiaigény mindössze 4 kWh/m²).

A villa fűtéséről Samsung multisplit rendszer gondoskodik, az ejtett mennyezetbe beépített kazettás klímaberendezésekkel. Minden légkondicionáló egység innovatív Samsung WindFree technológiát használ. A használati melegvíz készítéséhez a neves Stiebel Eltron gyártó 300 literes hőszivattyúját használják.

A 322,65 m²-es nettó alapterületű villa funkcionális elrendezésű, két szintet ölel fel, a lakóterület jól körülhatárolt, eleganciát és luxust áraszt, magas szintű kényelmet biztosítva csúcsminőségű berendezéssel és egyedileg készített modern bútorelemekkel. .

A földszinten egy nyitott kialakítású nappali található, amely a nappalit, az étkezőt és a konyhát egyesíti, és egy tágas fedett teraszra vezet. A földszint többi részén két hálószoba saját fürdőszobával, egy mosókonyha WC-vel és egy technikai helyiség/tároló található. Belső lépcső vezet az emeletre, ahol két fürdőszobás hálószoba, egy gardrób, valamint egy fürdőszoba szaunával felszerelt wellness részleg és egy tornaterem található, ahonnan egy tágas pergolával fedett terasz nyílik.

A bekerített kert 1497 nm-es. bővelkedik zöldövezetben és mediterrán növényekkel, a tökéletes harmóniát pedig egy 55 m²-es úszómedence napozórésszel, pezsgőfürdő, pergolával fedett nyári konyha, társalgó és röplabdapálya teszi teljessé. A medence összes funkciója (világítás, szivattyúzás) hőszivattyús fűtési és hűtési lehetőséggel egy intelligens rendszeren keresztül könnyen elérhető, a medenceszűrő pedig automatikusan öblítésre kerül.

A luxusingatlan kiváló elhelyezkedése, belső és külső térrendezése lehetőséget ad kényelmes családi életvitelre, vagy bérbeadáson keresztül idegenforgalmi befektetésre.

A feltüntetett ár teljesen felszerelt és bútorozott ingatlanra vonatkozik. Az eladó jogi személy, a feltüntetett ár az ÁFA-t tartalmazza.