4 medencés apartman építése Tar, Tar-Vabriga építés alatt, 5 km-re a tengertől
Ár:
€ 650 000
ID Kód:
RE-U-20947
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Tar-Vabriga
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
5 000 m
Alapterület:
538 m²
Telekterület:
753 m²
Hálószobás:
12
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
4 medencés apartman építése Tar, Tar-Vabriga épült, 5 km-re a tengertől!
A villából a tengerre nyílik kilátás!
A teljes terület 538 nm. A telek 753 nm.
Az építkezést 2023-ban kell befejezni.
Ez az épület 4 lakóegységgel és uszodával épül. Mind a 4 lakóegység tengerre néző kilátással rendelkezik.
Két apartman található a földszinten, és két apartman található az első emeleten.
Földszint:
Két apartman, egyenként 73,45 m2 alapterületű + 11,60 m2 terasz
Felső szint:
Két apartman, egyenként 112,47 m2 alapterületű + két terasz, összesen 69,05 m2
Az összes lakás nettó területe 538 m2.
A földszinti apartmanokban előszoba, konyha, nappali, két hálószoba, fürdőszoba, wc, tároló helyiség és egy nagy terasz található.
Az első emeleti apartmanokban előszoba, konyha, nappali, négy hálószoba, fürdőszoba, wc, tároló helyiség és egy nagy terasz található.
A kertben közös úszómedence lesz.
Az épület minden szükséges dokumentációval és engedéllyel rendelkezik.
A tenger közelsége és az élethez szükséges összes kényelem miatt ez az ingatlan ideális családi életre, turisztikai bérléssel kombinálva, ami biztosítaná a befektetés gyors megtérülését.
Ár/m²:
1208 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4078 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3898 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4635 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3947 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen