Gyönyörű luxus villa tengerre néző Kastelir területen, a híres Porec közelében!

Gyönyörű luxusvilla tengerre néző kilátással Kastelir-Labinci körzetében, a nagyon keresett Porec közelében!
Nagyon színvonalas és gondosan megtervezett villát kínálunk gyönyörű helyen, mely része a már díjazott befektetők új projektjének a legfényűzőbb nyaralóvilla díjáért. Garantált minőség, gyönyörű belső és külső, kényelem, kényelem és mindenekelőtt luxus a leendő tulajdonosok számára. Ez a fényűző villa Isztria idilli nyugati részén található, ideális menekülést biztosít a zsúfolt hétköznapok elől, egyszerre kínálja a luxus harmóniáját és pihentető környezetet a pihenéshez és élvezetekhez. A pincészetek, neves éttermek és olívaolajtermelők közelsége biztosítja, hogy a leendő tulajdonosok a villa szépsége és a természet mellett kiváló gasztronómiai és borászati élményekben is részesüljenek. Egyedülálló modern dizájnjával, autentikus kőelemeivel és fa elemeivel ez a villa a stílus és a funkcionalitás tökéletes kombinációját képviseli, amely tökéletesen illeszkedik a természeti környezetbe. A modern vonalak és formák elegánsan keverednek a természetes elemekkel, a hagyomány és az innováció harmonikus keverékét hozva létre. A nagy üvegfalak bőséges természetes fényt tesznek lehetővé a tér minden sarkában. Ez a megközelítés nem csak a tágasság érzetét kelti, hanem harmonizálja a belső teret a környező környezettel.

Ez a gyönyörű villa 306 m2-es lakóterülettel, a villán belüli különböző teraszokhoz tartozó 152 m2-es terekkel és egy 58 m2-es medencével várja a teljes hedonizmust. A telek körül 959 nm.
Ennek a modern koncepciónak nélkülözhetetlen részét képezik a tetőn a lépcső feletti teljes hosszban kialakított nyílások, amelyek a természetes fény mellett egyedülálló lehetőséget biztosítanak a szabadság érzésének és a légkörrel, természeti elemekkel való kapcsolat megélésére. A tetőn lévő nyílásokon éjszaka a csillagos égboltra nyílik kilátás, különleges hangulatot és élményt teremtve. A feszített víztükrű medence ennek a modern villának a központja, és azt az illúziót kelti, hogy a víz összeolvad az éggel vagy a tengerrel a távolban. A medence egyik fala átlátszó üvegből készült, ami egyedi vizuális hatást kelt. A medence mellett, amelyet csak átlátszó üveg választ el, egy tűzrakóhely található, amely egy újabb varázslatos kiegészítés, amely kiegészíti a villa hangulatát. A medence szintjén található tűzrakás meleget és romantikus légkört biztosít, tökéletes helyet teremtve a társasági élethez és a pihenéshez. Esténként a medence üvegfaláról egy lángvillanás tükröződik, fényjátékot keltve. A teljes élmény érdekében a leendő tulajdonosoknak lehetőségük lesz egy elegáns, csillagos égbolt szaunában pihenni, vagy egy kültéri jakuzzi mámorító élményét élvezni.

A villa jellemzői:
- Négy hálószoba saját fürdőszobával és tengerre néző kilátással, ebből két fürdőszoba nyitott erkéllyel és káddal (4 oldalról védve a kilátástól)
- Nagy nappali nyitott térrel az étkező, konyha, biliárd terem felé
- Dupla lépcsőház
- Finn szauna zuhanyzóval és WC-vel
- Biliárd
- Jakuzzi

Műszaki információk:
- Padlófűtés és hűtés hőszivattyús ventilátoros konvektorokkal
- Naperőmű Végtelenített medence Fűtött medence hőszivattyúval
- A medence oldala üvegben
- A tető egy része üvegből (a bal és jobb lépcső teljes hosszában)
- Firepit az úszómedence mellett
- Oldalba integrált grillsütő, függőleges gerendák
- Riasztó, kamerák
- Széles bejáratú intelligens, forgóajtó
- Alu asztalos, redőnyök érzékelőkkel és távirányítóval

A telek teljesen bekerített és parkosított. Automata kerti öntözés Töltő elektromos járművekhez 4 parkolóhely

KIEGÉSZÍTŐ OKOS OTTHON: hőszivattyús fűtés/hűtés szabályozás applikáción/mobiltelefonos riasztó és kameraszabályozás mobiltelefonon, autók külső ajtónyitása mobiltelefonon, a villa külső ajtóinak nyitása távirányítóval redőny és függöny applikáció WC része a SMART otthoni rendszerben

A villák az ÁFA rendszerben vannak. Az építkezés tervezett kezdete 2024 első fele, a befejezést pedig ugyanezen év végére tervezik.
A telek Kaštelir nyugati és nagyon csendes részén található, mindössze 11 km-re Novigradtól, azaz 13 km-re Porečtől.
Érdemes megnézni!