Építés alatt álló villa Vižinadában, Porec környékén
Ár:
€ 1 100 000
ID Kód:
RE-U-16727
Régió:
Isztria › Porec
Helység:
Vižinada
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Tenger közelsége:
12 000 m
Alapterület:
173 m²
Telekterület:
900 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Isztriai stílusú villa épült Vizinadán, Porec környékén!
A teljes terület 173 nm. A telek 900 nm.
Az építkezést 2023-ban kell befejezni.
A villa területének terei elegánsan két szinten lesznek elrendezve; földszint és első emelet.
A felső szinttel azonos szinten egy gondosan megtervezett és gondosan kialakított autóbeálló két jármű számára kínál majd parkolóhelyet.
A villa bejárata az első emeleten lesz, ahol két hálószoba saját fürdőszobával, egy tároló, egy mosókonyha, egy előszoba és egy erkély található.
A felső szinttel azonos szinten egy gondosan megtervezett és gondosan kialakított autóbeálló két jármű számára kínál majd parkolóhelyet.
A villa bejárata az első emeleten lesz, ahol két hálószoba saját fürdőszobával, egy tároló, egy mosókonyha, egy előszoba és egy erkély található.
Az emeletről a lépcsőház a földszintre vezet, ahol a nappalit, étkezőt és konyhát egyesítő nyitott és tágas lakóterek, egy hálószoba saját fürdőszobával, egy tároló helyiség és egy WC található.
A földszint azonos szintjén egy pergolával fedett szabadtéri terasz található.
Erről a teraszról lépcsők ereszkednek le a második szintre, ahol egy 38 m²-es túlfolyó, fűtött medence található kavicsos napozórésszel, valamint nyárikonyha kandallóval, melyet lugas fed.
Erről a teraszról lépcsők ereszkednek le a második szintre, ahol egy 38 m²-es túlfolyó, fűtött medence található kavicsos napozórésszel, valamint nyárikonyha kandallóval, melyet lugas fed.
Egy másik kis ereszkedés egy zöld pázsitra vezet, ahol egy nagy homokozó ideális a gyerekek játékához.
A vendégház egy másik alsó szinten, a kert utolsó szintjén kap helyet. A 26,90 m² alapterületű vendégházban egy nappali konyhával, egy hálószoba, egy fürdőszoba és egy pergolával fedett terasz található.
A villa és a vendégház fűtést-hűtést biztosító klímaberendezéssel és hőszivattyús padlófűtéssel lesz felszerelve.
Az udvar kertészetileg parkosított és bekerített lesz, amely teljes magánéletet és békét biztosít.
Ár/m²:
6358 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3785 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3719 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4358 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen