Villa Sveti Lovrečben, eladó

Istra, Sveti Lovreč – Modern egyszintes villa nyugodt környezetben, kb. 2 km-re a tengertől!

Nagy büszkén mutatjuk be ezt a kivételes, újonnan épült egyszintes villát, amely elegánsan, egy hangulatos falu peremén található, mindössze három percnyi autóútra az alapvető szolgáltatásoktól. Ez a villa, amely a prémium kivitelezés tanúja, harmonikusan ötvözi a hagyományos esztétikát a modern élet kortárs kényelmével. A látogatókat nemcsak az építkezés magas színvonala fogja lenyűgözni, hanem a belső terek és a külső mesteri integrációja is, miközben élvezheti az érintetlen természet és a finoman hullámzó terep látványát.

A villa jelenleg az építkezés utolsó szakaszában van, várhatóan 2024. szeptember végére fejeződik be, és ugyanazon év októberében várható a használatbavétel. Ragadja meg ezt a lehetőséget, és szerezzen egy kiváló minőségű lakóházat, amely minden elvárásnak megfelel.

VILLA LEÍRÁSA: A 110 négyzetméteres lakóterületen (a teraszok nélkül) ezt a villát aprólékosan tervezték meg, hogy minden helyiség precízen és kecsesen teljesítse rendeltetését.

Belépéskor az előtérbe kerül, ahol átgondoltan van lehetőség egy gardrób számára. Ez a bejárat ezután egy nyitott terű nappaliba vezet, amelyet kiterjedt és akadálymentes kialakítás jellemez. Itt elkényeztetheti magát a családi filmestekhez ideális, tágas nappali, amely zökkenőmentesen kapcsolódik az egész család befogadására alkalmas étkezősarokhoz. Az étkező mellett egy konyha található, egy szigettel, amely tökéletes kedvenc kulináris élvezeteinek elkészítéséhez.

A nappalit pazar tolóüvegajtók díszítik, amelyek könnyedén áthidalják a villa belsejét az aprólékosan parkosított külsővel. Ezek az ajtók a természetes fény bőséges beáramlását is lehetővé teszik, hozzájárulva a kifinomult luxus és meleg légkör megteremtéséhez.

A nappali mellett található egy háztartási helyiség, mely kiegészítő tárolóként is funkcionálhat.

Egy előszoba választja el három nagyméretű hálószobát, amelyek közül kettő egy félreeső hátsó teraszra és kertre nyílik, míg a harmadik, a fő hálószoba saját fürdőszobával büszkélkedhet. Egy további fürdőszoba szolgálja ki a fennmaradó két hálószobát, és vendégmosdóként is funkcionál.

KERT LEÍRÁS: A villából egy tágas, 32 nm-es teraszra jutunk ki, ahol egy 30 nm-es medence is helyet kapott, mindezt a már említett üveg tolóajtók teszik lehetővé. Ez a terasz ideális helyszín a pihenéshez és társasági összejövetelekhez a melegebb hónapokban, és bőséges lehetőséget kínál a leendő tulajdonosoknak, hogy igényeikhez igazítsák a teret.

A terasz a fennmaradó 911 nm-es kertbe vezet. a villa hátsó részében, ahol a tervek szerint egy nyári konyha beépítésére kerül sor saját külső WC-vel.
A szükséges infrastruktúra (villany, víz, csatorna) már elkészült, az alapozás megtörtént. Tekintettel a kiterjedt, 911 négyzetméteres kertre, bőven van hely a további bővítéseknek, például egy egyedi tervezésű kertnek. A villából és területéről zavartalan kilátás nyílik a buja növényzetre és a lágyan hömpölygő tájra.

A villa előterében 3-4 gépkocsi beálló található, melyet igény esetén lefedhetnek a leendő tulajdonosok. Az ingatlan megközelítése aszfaltozott úton, elektromos és tolókapun keresztül történik.

TOVÁBBI INFORMÁCIÓK: Ez a 2024-ben épült első osztályú villa ideális helyen található, mindössze három percnyi autóútra az alapvető szolgáltatásoktól. Modern családi villák közepette áll, maximális nyugalmat és magánéletet biztosítva.

• Az ingatlan tiszta, tehermentes.
• Várható befejezés: 2024. szeptember vége.
• A villa minden helyiségében klímaberendezéssel, hőszivattyúval, mindenhol padlófűtéssel, valamint kandalló, pelletkályha, fatüzelésű kályha beépítésére alkalmas kéményrel felszerelt.
• Kiváló minőségű asztalos és 10 cm-es homlokzati szigetelés került beépítésre.

HELYSZÍN LEÍRÁSA: A villa elhelyezkedése ideális egész éves lakhatásra, valamint egy biztos megtérülésű turisztikai befektetés kialakítására. Számos üzlet, étterem, taverna és egyéb szükséges szolgáltatások mindössze három perc alatt elérhetők autóval. Sőt, Poreč híres városa érintetlen strandjaival és változatos látnivalóival mindössze 18 perces autóútra található a villától.

A villa jó közúti összeköttetéssel rendelkezik, a következő távolságokkal a legfontosabb helyszínektől:

• Poreč: 14 km
• Sveti Lovreč: 2 km
• Vrsar: 11 km
• Rovinj: 21 km
• Isztriai Ypsilon (autópálya): 2 km

Bízunk benne, hogy ez a villa egyedi karakterével és egy luxus családi otthon autentikus érzésével fogja elvarázsolni Önt. Kiváló lehetőséget kínál azok számára, akik egyedi befektetést keresnek a turizmusban, biztos megtérülés mellett. Ha további kérdése van, vagy ha meg szeretné szervezni ennek a csodálatos ingatlannak a megtekintését, kérjük, forduljon hozzánk bizalommal.