Prémium osztályú komplexum Costabella, Rijeka, eladó

Prémium kategóriás apartmanokat kínálunk Costabella - Bivio - Kantrida városában, 100 méterre a tengertől, lenyűgöző kilátással!

Az alábbi apartmanok állnak rendelkezésre:

33181- 1. lakás: Két hálószobás, 102 nm-es lakás. a földszinten kerttel, erkéllyel és 40 nm-es saját kerttel. Tartozik hozzá egy különálló tároló és két zárt parkoló is. Ára 550 000 euró.
33183 - 2. apartman : Az 1. emeleten található két hálószobás, 78 nm-es apartman erkéllyel és saját kerttel. Tartalmaz továbbá egy különálló tárolót és egy nyitott és egy zárt parkolót. Ára 435 000 euró.
33184- 3. lakás: Egy hálószobás, 43,44 nm-es lakás. Az 1. emeleten található szoba erkéllyel és saját kerttel rendelkezik. Tartalmaz még egy külön tárolót és egy nyitott parkolót. Ára 310 000 euró.

Projekt jövőképe: Ez a projekt a modern lakóépületek jövőképét testesíti meg, a kortárs megoldásokra és a lakások életminőségére összpontosítva.

Leírás és elrendezés: Az épület négyszintes, négy különböző méretű lakásnak ad otthont, valamint egy pincében, parkolóval. A legtöbb parkolóhely az alagsorban található, elektromos járművek töltésére alkalmas előkészületekkel, beleértve az elektromos vezetékeket is. Ha egy lakosnak töltési lehetőségre van szüksége, kábeleket kell telepítenie és meg kell vásárolnia a szükséges áramot.

Az alagsori parkoló vagy az ingatlan külső parkolója mellett minden lakáshoz saját tároló tartozik. Az épület főbejárata a földszinten található, külső lépcsőn közelíthető meg. Az apartmanok egy függőleges kommunikációs rendszeren keresztül érhetők el, amely zárt lépcsőházból és liftből áll.

A kialakítás biztosítja, hogy minden lakás déli vagy nyugati fekvésű lakóterekkel rendelkezzen, külső területekhez való hozzáféréssel, maximális magánéletet és festői kilátást biztosítva. Az elrendezés a lehető leghatékonyabb helykihasználás érdekében optimalizált, bőséges tárolási megoldást kínálva a gardróbszekrényeknek és egyéb tárgyaknak. Minden apartmanban külön gardrób rész található az előszobában, kiegészítve a hálószobák tágas gardróbjaival.

Anyagok és beépítés: Az épület szerkezeti váza 20-25 cm vastag vasbetonból áll. A válaszfalak igény szerint gipszkartonból vagy pórusbetonból készülnek. A nappali és a hálószoba padlózata parketta, a fürdőszobákban pedig kerámia burkolat. Mind az apartmanok, mind az erkélyek minőségi olasz kerámiával készülnek. A hőveszteség minimalizálása és az energiahatékonyság növelése érdekében a homlokzatokat ETICS rendszerrel burkolják, amely 10 cm vastag hőszigeteléssel rendelkezik. Az épület déli homlokzatán az erkélyek, teraszok, falfelületek ritmikus elrendezése látható, az erkélyeket üveges pókkorlátok zárják. A külső asztalosok alumíniumból készülnek, beépített elektromos redőnnyel vagy redőnnyel.

Parkolás: Az ingatlan megközelíthetősége délnyugat felől történik, a megközelítési út egy másik ikerépülettel közös, hogy szélesebb legyen a megközelítés. Az ingatlan déli oldala tűzoltó és egyéb tömegközlekedési járművek számára biztosít hozzáférést. Parkolóhelyek a pincében találhatók, 5 férőhelyes zárt garázsban. Ezek közül négy garázshely mozgáskorlátozott személyek elhelyezésére alkalmas. Két fedett parkolóhely az ingatlan külső részén található.

Fűtés/Hűtés: Minden lakásban padlófűtés van, amit levegő-víz hőszivattyú hajt, amely meleg vizet is szolgáltat. A hűtést külön multi-split rendszer biztosítja falra szerelhető fan coil egységekkel minden szobában és a nappaliban. A fürdőszobák falra szerelt elektromos radiátorral felszereltek. A külső egységek a tetőn helyezkednek el, hogy minimalizálják a zajt és maximalizálják az ingatlan kertjének kihasználását.

Hőszivattyú: A hőszivattyús rendszer különálló "All in One" egységeket használ, amelyek levegő-víz elven működnek, belső padlóegységgel és beépített melegvíztárolóval minden lakáshoz. A belső egységek folyosók vagy másodlagos terek mentén kialakított fülkékben helyezkednek el, és úgy vannak kialakítva, hogy a rejtett beépítésű beépített gardróbszekrényekhez hasonlítsanak. A külső hőszivattyús egységek az épület tetején lévő beton talapzatokra vannak felszerelve. Ezek az egységek villamos energiát használnak a kompresszor táplálására és a környezeti levegő megújuló energiaforrásként, kielégítve minden fűtési és melegvíz-szükségletet.

Fan Coil egység: Minden lakás falra szerelt fan coil egységekkel van felszerelve fűtésre és hűtésre. A beépítést konyhával és hálószobával ellátott nappalirészekre tervezzük. A rendszer kézi légtelenítése és vezérlése infravörös távirányítóval történik. A fan coil egységeket úgy tervezték, hogy zökkenőmentesen illeszkedjenek a térbe, minimalista megjelenéssel, miközben optimális kényelmet biztosítanak.

Asztalosipar - Schüco ASE 60 Design Line: A lakások akadálytalan kilátásának megőrzése érdekében a Schüco ASE 60 Design Line tolóajtókat választották. Ezek az ajtók keskeny keretprofilokat kínálnak a beltéri és kültéri terek vizuális összekötésére, és a rejtett vasalatelemeknek köszönhetően még nyitott állapotban is megőrzik a kiváló formatervezést. A küszöb kialakítása megkönnyíti a hozzáférést.

Lift – Otis: Az emeletek közötti függőleges kommunikáció és az épület jobb megközelíthetősége érdekében az Otis lifteket választották. A belső kialakítás fa és kő anyagokat tartalmaz, modern esztétikát teremtve elegáns lekerekített sarkokkal, korlátokkal és mennyezeti világítással. A jellemzők közé tartozik a kényelem, a csendes működés, a biztonság, a megbízhatóság és a REM™ távfelügyelet.

Fekvése: Az ingatlan Costabella - Bivio településen található, amely Rijeka, Abbázia, a tenger és a különféle szolgáltatások közelsége miatt rendkívül vonzó környék. A Rijeka nyugati részén található épület sétatávolságra van a tengertől, így teljes mértékben élvezheti a nyári szezont, a friss levegőt és a Kvarner-öbölre nyíló panorámás kilátást. A helyszín jó összeköttetéssel rendelkezik a főbb utak és autópályák révén a város többi része, Isztria, Horvátország többi része és a szomszédos országok felé. Abbázia, amely kiemelt turisztikai és terápiás célpontként ismert, könnyen megközelíthető a főutakon.

Megfontolásra érdemes egyedi ingatlan, kiváló helyen!

Costabella – Bivio – Marčeljeva Draga: Festői negyed Fiume nyugati partja mentén, amely a mediterrán szépség és a városi élet közelsége hihetetlen keverékét kínálja. Ez a tengerparti terület vonzza a helyieket és az Adriai-tenger melletti nyugalmat kereső turistákat. A part menti sétányról lenyűgöző kilátás nyílik a tengerre, a Kvarner-partra és a szigetekre, frissítő tengeri szellőkkel és esténként lenyűgöző naplementével. Bivio a tengerparti varázslatok felfedezésére és élvezetére hív, legyen szó napozásról a tengerparton, kristálytiszta vízben való úszásról vagy festői tengerparti ösvényeken való sétálásról. Ez a béke oázisa Rijeka nyüzsgő hangulata közepette, kilátással a tengerre, a szigetre és a híres abbáziai riviérára.

Kantrida: Fiume legnyugatibb kerülete, amely egy nagy kőtömbről kapta a nevét, amely egykor egy korábbi piac és kőbánya helyén állt. Kantrida mindig is az ipar és a turizmus harmonikus keveréke volt. A '3 mellett nőtt. maj hajógyár, amelyet 1892-ben alapítottak. Nevezetes szimbólumok közé tartozik az impozáns uszodakomplexum a vízi sportokhoz és a stadionkomplexum különféle sportokhoz. Az uszoda területén öt különböző méretű medence található, amelyek bőséges lehetőséget kínálnak a kikapcsolódásra és a versenyzésre. A Kantrida Stadionban futball- és atlétika várja a vendégeket, a közelben röplabdapálya és egy kisállatbarát strand található. A kerület kiváló közlekedési és kommunális infrastruktúrával rendelkezik, a közelben iskolák, óvodák, üzletek, zöldterületek találhatók. Kantrida egy nyugdíjasotthonnal is büszkélkedhet, amelyet Horvátország egyik legjobbjának tartják. A nagy bevásárlóközpontok hiánya mellett gazdag kis boltokban a gyors vásárláshoz, valamint kiváló társasági és szórakozási helyszínek, köztük kávézók, éttermek és kulturális központok. A környék sokemeletes épületei, amelyek homlokzata a HNK Rijeka csapatának színeit tükrözi, a város szimbólumává vált.