Egyedülálló vízparti építési telek Mljet szigetén - a zöld szín 50 árnyalata
Ár:
€ 2 200 000
ID Kód:
RE-AB-P-58
Régió:
Dél-Dalmácia › Dubrovnik
Helység:
Mljet
Típus:
Telek
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
2 m
Telekterület:
22 000 m²
Ingatlan leírása:
Egyedülálló lehetőség tengerparti építési telek vásárlására Mljet szigetén!
A telek két kb. 7000 nm. és kb. 14 000 nm. Összesen kb. 22 000 négyzetméter...
A tengerparti vonal körülbelül 115 méter hosszú. Lehetőség van koncesszió megszerzésére tengeri övre privát kikötési zóna kialakítására (12 évre, későbbi meghosszabbítással).
Mindkét telek vegyes építési övezetben található (ház, városi villa, szálloda, villa építésére alkalmas).
A telekre aszfaltos út vezet, villany és víz a telek határában.
A telek két kb. 7000 nm. és kb. 14 000 nm. Összesen kb. 22 000 négyzetméter...
A tengerparti vonal körülbelül 115 méter hosszú. Lehetőség van koncesszió megszerzésére tengeri övre privát kikötési zóna kialakítására (12 évre, későbbi meghosszabbítással).
Mindkét telek vegyes építési övezetben található (ház, városi villa, szálloda, villa építésére alkalmas).
A telekre aszfaltos út vezet, villany és víz a telek határában.
A telek egy egész dombot fed le, ahonnan lélegzetelállító kilátás nyílik a tengerre és a festői környezetre. Az öböl természetes kikötő, nyáron kis jachtokkal. Kis kikötő 150 méterre található a szárazföldtől. Az öbölben kikötőhelyek és elektromos energia, valamint három kedves étterem található. A kis Szent Miklós templom a dombon áll.
A terület 30 km-re található az UNESCO által védett Dubrovnik városától.
Lehetőség van lépcsőzetes beépítésre a terep emelkedése miatt, a jobb térkihasználás érdekében. Mindkét parcellán a bruttó építési terület (GCA) körülbelül 6000 m2 (építhető terület), de lehetőség van az építkezés 30%-os növelésére a munkálatok megkezdésekor.
Fontos hangsúlyozni, hogy a GCA nem tartalmazza az összes sport- és rekreációs létesítményt, azaz van lehetőség játszóterek, uszodák stb.
Az ár mindössze 100 euró/m2.
Az ár mindössze 100 euró/m2.
Ár/m²:
100 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
265 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
82 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
361 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
250 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen