Lakás Costabella, Rijeka, 100 m-re a tengertől, eladó

COSTABELLA - BIVIO - KANTRIDA: Exkluzív földszinti lakás eladó!

• Terület : 101,87 m²
• Fekvése : 100 m-re a tengertől, gyönyörű kilátással
• Saját kert : 40 m²

LAKÁS 1
Ez a két hálószobás apartman a földszinten található, saját kerttel és tágas fedett erkéllyel. A további szolgáltatások közé tartozik egy külön tárolóhelyiség, két zárt parkoló és egy saját kertrész.

PROJEKT LÁTÁS
A projekt a modern megoldásokra és az életminőség javítására helyezi a hangsúlyt az innovatív lakóépületek kialakításán keresztül.

LEÍRÁS ÉS ELRENDEZÉS
Az épületben négy lakás található négy emeleten és egy pinceszinten garázsparkolóval. A legtöbb parkoló az alagsorban található, infrastruktúrával ellátva az elektromos járművek töltéséhez. Minden lakáshoz tartozik egy kijelölt tárolóhelyiség. Az épület a földszinti főbejárathoz vezető külső lépcsőn keresztül közelíthető meg.
Minden apartman déli vagy nyugati fekvésű nappalival rendelkezik, hogy maximalizálja a természetes fényt és a magánéletet. Az elrendezés optimalizálja a tárhelyet, beépített szekrényekkel a bejáratokban és minden hálószobában. Minden egységben nagy gardróbok találhatók a hatékony helykihasználás érdekében.

ÉPÍTÉSI ANYAGOK

• Szerkezet : 20-25 cm vastag vasbeton falak.
• Belső falak : Gipszkarton vagy pórusbeton igény szerint.
• Padló : Keményfa parketta a nappaliban és a hálószobában; kerámia csempe a fürdőszobákban. Az erkélyeken is olasz kerámia csempét használnak majd.
• Szigetelés : A homlokzatot 10 cm-es hőréteggel szigetelik a jobb energiahatékonyság érdekében.
• Erkélyek : Üveg "pók" korlátokkal zárva.
• Ablakok : Alumínium keretek elektromos redőnnyel vagy redőnnyel.

PARKOLÁS
Az ingatlan megközelítése délnyugat felől, közös autóúttal történik. A déli oldalon tűzoltó- és mentőautó megközelíthető.

• Öt parkolóhely a zárt garázsban
• Négy hely kerekesszékkel is megközelíthető
• Két fedett szabadtéri parkolóhely

FŰTÉS ÉS HŰTÉS

• Fűtés : Padlófűtés hőszivattyúval (levegő-víz).
• Hűtés : Multi split rendszer falra szerelhető fan coil egységekkel minden helyiségben. A fürdőszobákban további elektromos radiátorok lesznek. A zaj minimalizálása érdekében a kültéri egységek a tetőn találhatók.

HŐSZIVATTYÚ
Minden lakás saját levegő-víz hőszivattyúval rendelkezik, amely biztosítja a fűtést és a meleg vizet. A kültéri egységek tetőre szerelhetők beton alapra. Ez a rendszer villamos energiát használ a kompresszorhoz és a levegőt megújuló energiaforrásként.

FAN COIL EGYSÉG
Minden apartmanban falra szerelhető fan coil egység található a nappaliban és a hálószobában, melyek infravörös távirányítóval működnek. Ezek az egységek minimalista dizájnnal illeszkednek a térbe.

ABLAKRENDSZER – SCHÜCO ASE 60 DESIGN LINE
Az akadálytalan kilátás érdekében a Schüco ASE 60 Design Line tolóüveg rendszert használják, vékony keretekkel, amelyek integrálják a beltéri és kültéri tereket. A rejtett hardverösszetevők megőrzik az elegáns megjelenést, a küszöbértékeket pedig a könnyű hozzáférésre tervezték.

LIFT – OTIS
Az OTIS liftek függőleges szállításra vannak beépítve az emeletek között, kényelmet és biztonságot kínálva csendes működés mellett. A belső kialakítás fa és kő anyagokat tartalmaz a modern megjelenés érdekében, elegáns korlátokkal és mennyezeti világítással.

ELHELYEZKEDÉS
A Rijeka nyugati részén található Costabella-Bivio nagyon kívánatos terület a tenger, a város elkerülő útja és a legfontosabb szolgáltatások közelsége miatt. Az apartman mindössze 100 méterre található a strandtól és egy rövid sétára a tengertől, így tökéletes a nyár és a Kvarner-öbölre nyíló lélegzetelállító kilátás élvezetére.
A közeli Opatija egy híres turisztikai és terápiás célpont, amelyet gyakran az "Adria gyöngyszemeként" is emlegetnek. Iskolák, óvodák, sportolási lehetőségek 2 km-en belül találhatók az ingatlantól.

KANTRIDA
Kantrida Fiume legnyugatibb kerülete, amely történelmileg az ipar és a turizmus keverékéről ismert. Itt található a híres Kantrida uszoda, egy stadion, valamint számos kulturális és szabadidős létesítmény.
A Kantrida terület jól kapcsolódik a városhoz és a környező régiókhoz, és élénk életstílust kínál rengeteg helyi üzlettel, kávézóval és étteremmel, így ideális hely az élethez vagy a nyaraláshoz.

Ez egy egyedülálló ingatlan kiváló helyen , tökéletes azok számára, akik mediterrán életmódot keresnek a város közelében!