Ház Plešićiben, Kostrenában, fantasztikus kilátással a tengerre, kb. 1 km-re a tengertől
Ár:
€ 580 000
ID Kód:
RE-U-18341
Régió:
Kvarner › Rijeka
Helység:
Kostrena
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
1 000 m
Alapterület:
375 m²
Telekterület:
2 000 m²
Hálószobás:
6
Fürdőszobák:
4
Ingatlan leírása:
Ház Kostrenában kb. 1 km-re a tengertől, fantasztikus kilátással a tengerre!
A teljes alapterület 375 nm. A telek 2000 nm.
A ház 1990-ben épült, 2015-ben teljesen felújították.
A földszinten egy 130m2 alaprajzú nagy irodahelyiség található, két fürdőszobával (két külön bejáratú apartman is megoldható).
Az első emeleten található egy apartman, amely három hálószobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából WC-vel, külön WC-vel, tárolóhelyiséggel és erkéllyel rendelkezik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a környező szigetekre, mint például Krk, Cres.
A második emeleti lakás azonos elrendezésű, tetőtérrel rendelkezik.
Fűtése gáz tüzelésű, B energiatanúsítvány.
Az első emeleten található egy apartman, amely három hálószobából, nappaliból, konyhából, fürdőszobából WC-vel, külön WC-vel, tárolóhelyiséggel és erkéllyel rendelkezik, ahonnan panorámás kilátás nyílik a tengerre és a környező szigetekre, mint például Krk, Cres.
A második emeleti lakás azonos elrendezésű, tetőtérrel rendelkezik.
Fűtése gáz tüzelésű, B energiatanúsítvány.
A kertben elegendő hely van úszómedence építésére, a ház 6 lakásossá alakítható, ami a tenger és egyéb szolgáltatások közelsége mellett ideális ingatlan turisztikai célponttá teszi.
Nagy befektetési lehetőség.
Nagy befektetési lehetőség.
Ár/m²:
1547 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1999 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1720 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2819 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2523 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen