Villa Pobriban, Opatija teniszpályával és medencével
Ár:
€ 1 250 000
ID Kód:
RE-U-16468
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Pobri
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
1 000 m
Alapterület:
400 m²
Telekterület:
1 443 m²
Ingatlan leírása:
Ikerház Pobriban, Abbáziában , teniszpályával és úszómedencével !
A teljes alapterület 400 nm. (bruttó 697 nm.) A telek 1443 nm.
A villa tere földszintre és két emeletre tagolódik.
Ez a gyönyörű lakótér a következő elrendezésű:
Ez a gyönyörű lakótér a következő elrendezésű:
FÖLDSZINT: 105 m2-es garázs, fedett átjáró, lakás, mosókonyha, taverna WC-vel, jacuzzi, szauna, kazánház és tároló - összterület 287,13 m2.
ELSŐ EMELET: nyitott terű nappali, étkező, konyha, nagy dolgozószoba és WC (területe 80,68 m2), belső lépcsőház, fedett terasz, fedett terasz 93,20 m2 - bruttó terület 372,78 m2
MÁSODIK EMELET: 3 hálószoba, amelyek közül az egyik saját öltözővel és fürdőszobával rendelkezik, a másik kettőből pedig terasz nyílik és mindegyik 92,44 m2-en
A ház kertjében medence és burkolt napozórész, pavilon grillezővel és saját teniszpálya található.
A ház zöldövezetben, privát és csendes helyen található, és a szeretett Abbázia mindössze 5 perc alatt elérhető.
Ez az ingatlan 1 km-re van a tengertől közvetlenül repülővel, vagy 2,7 km-re autóval (kb. 7 perc).
Ár/m²:
3125 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5796 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4383 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4334 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3827 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen