Ház lenyűgöző kilátással a tengerre Bregiben, Matuljiban
Ár:
€ 1 000 000
ID Kód:
RE-U-17061
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Bregi, Matulji
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Alapterület:
230 m²
Telekterület:
933 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Ház fantasztikus kilátással a tengerre és nagy lehetőségekkel Matuljiban Opatija felett!
230 nm teljes felülettel. és 933 nm-es terep. nagy potenciál van benne.
A medencével kiegészítve a ház egy gyönyörű fekvésű luxusvilla lesz.
A ház alagsorában található egy garázs, egy kandallós taverna, egy háztartás, egy wc és egy kazánház.
A ház földszintjén található egy tágas előszoba, konyha, nagy étkező, ahonnan egy nagy loggia nyílik, nappali, hálószoba és fürdőszoba.
Az 1. emeleten van 3 hálószoba és egy fürdőszoba jacuzzival.
A ház kiváló minőségű anyagokból épült:
• klímaberendezések - az emeleten és a nappaliban találhatók
• termikus (demit homlokzat, szellőző homlokzat) homlokzat
• nyílászárók, tolófalak - PVC ácsok redőnnyel
• központi fűtésű Bosch kombinált pellet kályha
• tető – agyagcserép
• villanyszerelés - SAT TV, internet, telefon, redőnyök a nappaliban és az étkezőben elektronikus emeléssel, kaputelefon előkészítés, automata garázskapu
• szép tágas kert
• teraszok - kovácsolt kerítések
Békés és gyönyörű helyen. Uszoda építésének lehetősége.
Óriási potenciál.
Ár/m²:
4348 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5795 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4383 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4358 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3836 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen