Új építésű villa eladó Bregiben, Matuljiban, Opatija felett
Ár:
€ 635 000
ID Kód:
RE-U-19804
Régió:
Kvarner › Opatija
Helység:
Bregi, Matulji
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
112 m²
Telekterület:
638 m²
Hálószobás:
3
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Ára 645 000 euró volt, most 635 000 euró!
Új építésű villa eladó Bregiben, Matuljiban, Opatija felett.
Az építkezés éppen 2023-ban fejeződött be.
A teljes alapterület 112 nm. A telek 638 nm.
A földszintet egy luxus nyitott tér foglalja el, amely egyesíti a konyhát, az étkezőt és a nappalit úszómedence-hozzáféréssel, öltözővel, vendég WC-vel és szaunával, wellness-részleggel, edzőteremmel és mosókonyhával.
Az első emeleten van egy fő hálószoba saját fürdőszobával és további két hálószoba és egy fürdőszoba.
A házban padlófűtés, fűtés/hűtés funkcióban 5 db klíma található, első osztályú kerámiával és minőségi anyagokkal díszített.
A kertben két kocsibeálló, új fedett nyári konyha, kinti wc és egy tárolóhelyiség található, mely egyben kisállatbarát doboz is lehet.
A villa délkeleti részén található egy gyönyörű sós vizű medence, amely további funkciókat kínál, mint például a hidromasszázs és a rendszeres masszázs.
A gépház teljes automatizálással van felszerelve.
A gépház teljes automatizálással van felszerelve.
Kiváló déli tájolású, napkeltétől napnyugtáig napfényben és napfényben fürdőzik, kilátással a tengerre.
Ebben a szakaszban a ház ára 645 000 euró, a "kulcsrakész" elv szerint pedig 715 000 euró.
A ház ideális lakhatásra vagy idegenforgalmi befektetésre.
Ár/m²:
5670 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
5779 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4333 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
4348 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
3853 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen