Hangulatos szálloda Novi Vinodolskiban, mindössze 150 méterre a tengertől
Ár:
€ 1 700 000
ID Kód:
RE-U-21935-AB
Régió:
Kvarner › Novi Vinodolski
Helység:
Novi Vinodolski
Típus:
Szálloda
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
150 m
Alapterület:
1 100 m²
Hálószobás:
15
Fürdőszobák:
18
Ingatlan leírása:
Hangulatos szálloda Novi Vinodolskiban, mindössze 150 méterre a tengertől és a rivától!
A teljes terület 1100 nm.
A szálloda 2003-ban épült, 2022-ben teljesen felújították.
Ez a 3*** turisztikai létesítmény 15 kétágyas és egyágyas szobával rendelkezik.
A kényelmes ágyakon kívül ez a jól berendezett és felszerelt létesítmény minden szoba erkélyéről gyönyörű kilátást nyújt a tengerre.
4 szintes, és mediterrán növényekkel díszített kerttel rendelkezik.
Az épület alagsorában található egy teljesen felszerelt, tágas konyhás, belül 80 férőhelyes étterem, valamint terasz, tároló és vizes helyiség.
Az épülethez tartozik egy parkoló, amely minden vendég igényét kielégíti.
A létesítményen belüli könnyebb kommunikációt lehetővé tévő lift előkészítése megtörtént.
A létesítmény minden szükséges dokumentációval rendelkezik.
Az épület átalakítható üdülőnek, lakásos épületnek vagy idősek otthonának, gyógyszállodának.
Fontos információk 2024-re:
2024 márciusában a turisták száma 26,5%-kal, a vendégéjszakák száma 34,5%-kal nőtt 2023 márciusához képest.
2024 márciusában 537 ezer turista érkezett, a kereskedelmi szálláshelyeken 1,3 millió vendégéjszaka volt, ami 2023 márciusához képest 26,5%-kal, a vendégéjszakákban pedig 34,5%-os növekedést jelent. Az összesen 1,3 millió realizált vendégéjszakából 26,2%-át belföldi, 73,8%-át külföldi turisták valósították meg.
A belföldi turisták 166 ezer érkezést és 346 ezer éjszakát realizáltak 2024 márciusában, ami 9,5%-kal több érkezést és 15,3%-kal több vendégéjszakát jelent, mint 2023 márciusában.
A külföldi turisták 371 ezer érkezést és 975 ezer éjszakát realizáltak 2024 márciusában, ami 35,8%-kal több érkezést és 43,0%-kal több éjszakát jelent 2023 márciusához képest.
A turisztikai piac dinamikájáról a későbbiekben további információk állnak majd rendelkezésre.
A turisztikai piac dinamikájáról a későbbiekben további információk állnak majd rendelkezésre.
2024 márciusában a legtöbb turistaéjszakát a németországi turisták érték el
Felhívjuk figyelmét, hogy 2024 márciusában a legtöbb külföldi vendégéjszakát a németországi turisták érték el, 190 ezret, ami az összes külföldi vendégéjszaka 19,5%-át tette ki. 2024 márciusában a németországi turisták kétszer több éjszakát realizáltak, mint 2023 márciusában. A legtöbb éjszakát Isztria megyében (46,5%) és Primorje-Gorski kotar megyében (18,1%) töltötték.
Ezt követték az ausztriai (15,8%), szlovéniai (12,8%), olaszországi (6,6%) és bosznia-hercegovinai (4,1%) vendégéjszakák. A felsorolt országok összes turista több turistaéjszakát realizált 2024 márciusában, mint 2023 márciusában.
2024 márciusában a turisták vendégéjszakáinak nagy részét ismét Isztria megyében (a Németországhoz legközelebbi helyen) töltötték.
A legtöbb turistaéjszaka 2024 márciusában Isztria megyében valósult meg, 409 ezer éjszaka, ami az összes horvátországi vendégéjszakák számának 30,9%-a. 2023 márciusához képest 77,0%-kal több vendégéjszaka volt Isztria megyében. Isztria megyében az összes realizált éjszakából a belföldi turisták 63 ezer, a külföldiek 346 ezer éjszakát teljesítettek. Isztria megyében a legtöbb külföldi vendégéjszakát Németországból (25,6%), Ausztriából (22,9%), Szlovéniából (20,7%), Olaszországból (9,4%) és Csehországból (3,8%) érkezett turisták adták.
Isztria megyét Primorje-Gorski Kotar (Kvarner) megye követte 236 ezer realizált turistaéjszakával és Zágráb városa 167 ezer realizált turistaéjszakával.
Ár/m²:
1545 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3015 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
1545 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
1999 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
1591 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen