Ház Kavranban, Marčana, három apartmannal
Ár:
€ 571 000
ID Kód:
RE-U-29956
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Kavran, Marčana
Típus:
Ház
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Alapterület:
210 m²
Telekterület:
405 m²
Hálószobás:
6
Fürdőszobák:
3
Ingatlan leírása:
Tágas ház 3 apartmannal és garázzsal csendes környéken nem messze Pulától!
A teljes terület 210 nm. A telek 405 nm.
A teljes terület 210 nm. A telek 405 nm.
Ez a tágas, kétszintes ház 3 lakásból áll, garázzsal, fedett parkolóhellyel és pincével, füstölővel és kazánházzal.
Az alsó szinten két külön bejáratú apartman található.
Az első apartman 50 m2 alapterületű, étkezős konyhából, hálószobából és fürdőszobából áll.
A második lakás egy előszobából, egy konyhával és étkezővel összekötött nappaliból és egy terasz kijáratból áll, majd egy hálószoba és egy fürdőszoba összesen 80 m2-es lakóterülettel.
A külső lépcső a harmadik lakásba vezet, amely a teljes felső szintet elfoglalja.
Az egész lakáson áthaladó folyosó, 4 hálószoba, melyek mindegyike légkondicionált, étkezős konyha, fürdőszoba és egy nagy terasz, ahonnan csodálatos kilátás nyílik.
Az udvar 404 m2 alapterületű, beépített úszómedencével és számos gyümölcsfával, mint például citrom, klementin, füge, datolyaszilva és narancs.
Egy szabadtéri grillező is rendelkezésre áll.
A kert nagy része aszfaltozott, ezért itt akár 6 autó is elfér. Az ingatlanhoz garázs és 2 fedett parkoló is tartozik.
Az alsó szinten lévő nagyobbik lakásban fatüzelésű kályha, míg a másik 2 lakás klímával felszerelt.
A házon 2db napelem található, ami a melegvíz bojlert fűti, hosszabb borús időszak esetére tartalék villanybojler is van.
Az emeletre vezető lépcső alatt pince is található.
Az ingatlan a garázs alatt szeptikus tartályt tartalmaz.
Teljesen bútorozottan és gépesítve eladó.
Ideális lehetőség családi életre, bérbeadásra vagy ezek kombinációjára.
Ár/m²:
2719 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2793 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
2671 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2819 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
2523 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen