Ingatlan Premantura első építési vonalán, 2500 nm-en. szárazföld, 400 méterre a tengertől
Ár:
kérésre
ID Kód:
RE-U-18444
Régió:
Isztria › Pula
Helység:
Premantura, Medulin
Típus:
Villa
Tengerpart
:
Igen
Kilátásl a tengerre:
Igen
Tenger közelsége:
400 m
Alapterület:
200 m²
Telekterület:
2 500 m²
Hálószobás:
4
Fürdőszobák:
2
Ingatlan leírása:
Villa úszómedencével a tengerhez vezető első építési vonalon Premanturában, mindössze 400 méterre a strandtól az erdő túloldalán.
A teljes alapterület 200 nm. A telek 2500 nm.(!!!)
A villa a földszinten és az első emeleten keresztül terjed.
Négy hálószoba, két nappali konyhával és étkezővel fedett teraszokra, két fürdőszoba és egy tároló helyiségből áll.
A helyiségek átgondolt tervezésének köszönhetően minimális építési beavatkozással két különálló lakóegység kialakítása lehetséges.
Négy hálószoba, két nappali konyhával és étkezővel fedett teraszokra, két fürdőszoba és egy tároló helyiségből áll.
A helyiségek átgondolt tervezésének köszönhetően minimális építési beavatkozással két különálló lakóegység kialakítása lehetséges.
A tágas kert öntözőrendszerrel teljesen bekerített, parkosított. A gondosan megtervezett, mediterrán hangulatú kert koncepcióját egy 56 m²-es, fűtött úszómedence napozóterasszal, fedett nyári konyhával és egy gondosan megművelt olajfaligettel egészíti ki 50 olajfával.
Az 1645 m² alapterületű olajfaliget természeténél fogva T2 rendeltetésű építési telek, amely definíció szerint egy turisztikai üdülőhely építésére szánt területet foglal magában, a hozzá tartozó létesítményekkel.
Az ingatlan teljesen felszerelt és bútorozott, így eladó.
Átlagos ár/m² ennél a típusnál a régióban:
4214 €
Medián ár/m² ennél a típusnál a régióban:
3697 €
Átlagos ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
7877 €
Medián ár/m² ennél a típusnál Horvátországban:
6383 €
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen