Meleg aurával rendelkező kővilla Krnicában, Marčanában

Meleg aurájú kővilla Krnicában, Marčanában, 2 km-re a tengertől!
A teljes terület 149 nm. A telek 530 nm.
A villa teljes korszerűsítését 2019-2020 között vállalták.

Egy hangulatos isztriai faluban áll ez a kővilla, kétszintes, földszintes és felsőszintes szerkezettel, 149 négyzetméteres lakóterületen. A villában minden kamra aprólékosan kidolgozott, hogy teljesítse a kijelölt célját. A villába belépve egy előszoba bontakozik ki, amely összeköti a földszint kamráit, és megkülönbözteti őket a magánlakásoktól és a mindennapi élet és szórakozás céljára kijelölt területtől.

A lakótér részben nyitott térként van kialakítva, ahol egy tágas nappali sütkérezi a napfényt, amit a villa kifogástalan tájolása segít. A nappali szomszédságában egy finoman szeparált és bútorozott, étkezős konyha kapott helyet, a konyha mellett pedig egy háztartási helyiségként is funkcionáló kamra található.

A villában való tartózkodást a belső tér és a saját, bekerített kert közötti közvetlen kommunikáció teszi egyedivé. A nappalin keresztül a pázsitra és az udvarra lehet kijutni, míg a konyha és az étkező egy nagyobb fedett teraszra nyúlik, kisebb nyári konyhával.

A villa földszintjén, az eldugottabb részén egy tágas hálószoba kapott helyet saját fürdőszobával. Ugyanezen kamra saját bejárattal rendelkezik a gyepre és az udvarra, az előszobában pedig vendég WC, valamint kabátok és cipők tárolására kijelölt hely található.

A nappaliból egy belső lépcső vezet a villa felső szintjére, ahol három további hálószoba található, amelyek közül az egyik saját fürdőszobával rendelkezik, míg a másik két hálószoba egy további fürdőszobán osztozik.

Kert: A villa 530 négyzetméteres telken található. Leszámítva a villa és a medence által elfoglalt területet, marad egy kényelmes 350 négyzetméteres kerthelyiség. A kert bejáratát nagyméretű, érzékelőkkel ellátott elektromos kapu biztosítja, két nagyobb autónak is van bőséges parkolóhely. A kert központi részét egy tágas, 32 nm-es medence uralja stranddal és napozórésszel, mely mellett található a már említett fedett terasz nyári konyhával. Sőt, a medence mellett pihenhet a jakuzziban vagy a gyönyörűen parkosított kertben, amelyet számos mediterrán növény díszít.

Amit ki kell emelni, hogy a kert teljesen be van kerítve, el van rejtve minden kíváncsi szem elől, így a melegebb hónapokban gond nélkül pihenhet, szórakoztathatja barátait és családját a szabadban.

Az öntözőrendszer gondoskodik a kertben lévő növényzetről, jelentősen megkönnyítve a kert karbantartását. Ezenkívül a villa a főbejárat előtt egy további parkolóhelyet is kínál, amely a gyorsabb és egyszerűbb megközelítést szolgálja.

További előnyök:

• A villa a képeken látható teljes bútorzattal eladó.
• A villa tulajdonjoga egyértelmű, 1/1 tulajdon, a villa minden szükséges dokumentációval rendelkezik.
• A villa minden szobája légkondicionált, a nappaliban kandalló található, pellet vagy fatüzelésű kályha beépítési lehetőséggel.
• A felújítás során a tulajdonosok minden részletre odafigyeltek, ennek eredményeként új hő-, víz- és hangszigetelés került beépítésre a villa egész területén.
• Új telefonvonalat és optikai kábel infrastruktúrát telepítettek, ami lehetővé teszi, hogy élvezze a modern világ minden előnyét.

Fekvése: Ez a festői kővilla egy kisebb isztriai faluban található, többnyire újabb családi és kőházakból áll. Az egész faluban vannak egész évben élő családok, valamint évente csak néhány hónapig használt villák vagy nyaralók. Ami ezt a helyet kivételesen vonzóvá teszi, az a maximális nyugalom, magánélet, túl sok nyüzsgés és forgalom nélkül. A tengerparti pihenés mellett hosszú sétákat tehet az érintetlen természetben, gondozott olajfaligetekben és szőlőültetvényekben.

A villa mindössze 2 km-re található a gyönyörű, kristálytiszta vizű természetes strandoktól. Számos strandolási lehetőség közül választhat, és biztosak vagyunk benne, hogy mindig talál egy privát öblöt tömeg nélkül. Sőt, ez a terület ismert a kiváló kerékpárútjairól, amelyek különböző kisebb településeken vezetnek át, amelyek lehetővé teszik a régió rejtett gyöngyszemeinek felfedezését.

Magában a faluban minden megtalálható, ami a mindennapi élethez kell, boltok, orvosok, kávézók, éttermek, piacok, piactér, iskolák, óvodák a közelben. Más szóval, a villában való tartózkodáshoz még autó sem kell; mindent meg lehet tenni egy rövid sétával vagy egy enyhe kerékpározással.

Tisztelt Ügyfeleink! További kérdéseivel, szükséges információival, villalátogatási időpont egyeztetéssel forduljanak hozzánk bizalommal.