Napenergia projekt Isztrián
Ár:
€ 6 000 000
ID Kód:
Ab-Sv Petar
Régió:
Isztria › Rovinj
Helység:
Rovinj
Típus:
Beruházási projekt
Tengerpart
:
Nem
Kilátásl a tengerre:
Nem
Telekterület:
170 000 m²
Ingatlan leírása:
Napenergia-erőmű projekt Isztrián.
A projekt területe az ipari övezetben található, 17 ha-os telket foglal magában.
A Naperőmű (PV) Városfejlesztési Tervének (UPU) kidolgozásához a stratégiai környezeti hatásvizsgálat szükségességéről vizsgálati eljárást folytattak le.
A Naperőmű (PV) Városfejlesztési Tervének (UPU) kidolgozásához a stratégiai környezeti hatásvizsgálat szükségességéről vizsgálati eljárást folytattak le.
(1. hivatkozás)
Az említett területből 10,87 ha napelemes iparra alkalmassá nyilvánításra került, az elvi terv („IDEJNI PROJEKT“) szerint 10MW-os napelemes erőmű építhető.
Az IS-3 ipari övezet területi városterve (PROSTORNI TERV) 2023. május 11-én (!!!) jóváhagyásra került.
Projekt információ:
A telek és a projekt 3 cég tulajdonában van
108 700 m2 építési terület az ipari övezetben
A projekt mérete 10MW beépített teljesítmény (5MW +2,5MW + 2,5MW)
Az építési engedély megszerzéséhez kapcsolódó hátralévő tevékenységek (GRADEVINSKA DOZVOLA) befejezésének várható ideje 90-120 nap
a teljes felület déli fekvésű, árnyékolás nélkül, így a besugárzás kb. 1400 kWh/m2
Befejezett tevékenységek:
1. Geodéziai alap és geodéziai tanulmány („GEODETSKA PODLOGA I GEODETSKI ELABORAT“)
2. Koncepció projekt („IDEJNI PROJEKT“)
3. Csatlakozási lehetőségek kidolgozása („ELABORAT MOGUSNOSTI PRIKLJUCENJA (EMP)“)
4. Városfejlesztési terv („URBANISTICKI PLAN UREDENJA (UPU)“)
5. Energetikai jóváhagyás kidolgozása („ELABORAT ZA ENERGETSKO ODOBRENJE“)
6. Környezetvédelmi tanulmány (STUDIA ZASTITE OKOLISA)
Építési engedélyezéshez tervezett tevékenységek:
1. A HEP megerősíti az energetikai jóváhagyás kidolgozását („HEP POTVRDITI ELABORAT ZA ENERGETSKO ODOBRENJE“)
2. A hálózathoz való csatlakozás optimális műszaki megoldásának kidolgozása („Elaborat optimalnog tehničkog rješenja priključenja na mrežu (EOTRP)“)
3. A fő projekt („GLAVNI PROJEKT“)
4. Építési engedély megszerzése ("ISHODENJE GRADEVINSKE DOZVOLE")
Költség:
1. Az építési engedélyhez kapcsolódó fedezett költség (az eladási árban benne van) - a teljes dokumentáció és az összes állami díj és költség az építési engedély megszerzéséig, valamint minden mérnöki tervezési tevékenység költsége.
2. Az építési engedély megszerzése utáni költség - HEP-re való csatlakozás kompenzációja (közép- és nagyfeszültségű alállomások építési költségei, valamint víz- és közműjárulékok)
Lehetőség van a teljes projekt megvásárlására, vagy annak felére vagy egyharmadára.
Összességében a horvátországi ingatlanvásárlót terhelő többletköltség az ingatlan összköltségének körülbelül 7%-a, amely magában foglalja:
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
- vagyonátruházási illeték (az ingatlan értékének 3%-a);
- ügynöki/közvetítői jutalék (3%+ÁFA jutalék);
- ügyvédi díj (kb. 1%);
- közjegyzői díj;
- bírósági bejegyzési díj;
- hivatalos hiteles fordítási költségek.
Ügynökségi/közvetítői szerződés aláírása az ingatlanlátogatás előtt történik.
and then "Add to Home Screen