Maison jumelée, nouvelle construction dans le quartier de Bakar près de Rijeka

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Prix:

€ 175 000

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Ref:

RE-U-28545

Région:

Kvarner › Rijeka

Emplacement:

Hreljin, Bakar

Type de propriété:

Villa

Front de mer:

Non

Vue Mer:

Oui

Distance à la mer:

850 m

Surface:

115 m²

Terrain:

350 m²

Chambres:

Salles de bains:

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Description de la propriété:

Maison jumelée, nouvelle construction dans le quartier de Bakar près de Rijeka, à 850 mètres de la mer avec vue sur la mer.
Surface habitable totale de 115,93 m2 + 350 m2 de jardin.
Début des travaux 01.06.2024.
Superficie rez-de-chaussée : 65,69 m2. Superficie de l'étage supérieur : 50,24 m2.
La maison se compose d'une entrée couverte, vestibule, débarras (installation), cellier, escalier, wc, séjour avec cuisine et salle à manger, loggia couverte au rez-de-chaussée, et 3 chambres, 2 salles de bains, couloir et escalier au 1er. sol.
Gardeb : 350 m2.
Prix pour ROH BAU (murs porteurs, toiture) : 175 000 euros - octobre 2024.
Prix "Clé en main" avec piscine : 380 000 euros - juin 2025.

Possibilité de vendre l'ensemble de l'immeuble en deux logements : Prix pour ROH BAU : 330 000 euros. Endroit calme avec vue sur mer.

Prix par m²:

1522 €

Prix moyen/m² de ce type dans cette région:

4149 €

Prix médian/m² de ce type dans cette région:

3472 €

Prix moyen/m² de ce type en Croatie:

4385 €

Prix médian/m² de ce type en Croatie:

3857 €

Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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