Villa neuve à Grožnjan
Prix:
€ 650 000
Ref:
RE-U-31946
Région:
Istrie › Umag
Emplacement:
Grožnjan
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
145 m²
Terrain:
592 m²
Chambres:
2
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Villa élégante nouvellement construite à Grožnjan, avec piscine !
La ville médiévale de Grožnjan est une colline entourée de terrasses d'oliviers et de vignobles. Autrefois une importante forteresse vénitienne et un centre régional, Grožnjan est aujourd'hui une ville d'artistes et l'une des destinations les plus prisées pour des vacances créatives. Comme dans d'autres villes d'Istrie, les climats méditerranéen et continental sont ici étroitement liés, les conditions de vie sont donc extrêmement favorables. Il se compose de 11 colonies.
Une villa moderne de 145m2 avec une vue panoramique sur Motovun et la vallée de la rivière Mirna est à vendre.
La villa se compose d'un séjour avec cuisine et salle à manger, de deux chambres avec chacune leur salle de bain et d'une buanderie avec toilettes invités.
Depuis le séjour, on accède à la terrasse et au jardin paysager où se trouvent une piscine et un solarium avec une belle vue.
La villa est de construction de haute qualité avec des sols et une menuiserie de qualité supérieure. Il a été construit dans un style moderne avec des ajouts de pierre sombre d'Istrie provenant de l'intérieur de l'Istrie et de hauts plafonds.
Le chauffage est au sol et chaque pièce dispose d'un climatiseur.
Le terrain environnant est de 592 m².
Le terrain environnant est de 592 m².
Un bien idéal pour tous les amoureux de maisons en pierre qui recherchent l'originalité avec une touche de modernité. Compte tenu de son emplacement, la maison est une véritable opportunité de vacances, de résidence à l'année ou d'utilisation à des fins touristiques.
Prix par m²:
4483 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4008 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3696 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4605 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3950 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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