Magnifique villa en pierre à Krničari, Žminj
Prix:
€ 871 250
Ref:
RE-U-21419
Région:
Istrie › Rovinj
Emplacement:
Krničari, Žminj
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
220 m²
Terrain:
1 000 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
3
Description de la propriété:
Magnifique villa en pierre à Krničari, Žminj, avec piscine !
C'est l'arrière-pays magique d'Istrie caché dans la lavande et le rozmarin.
La surface totale de cette charmante beauté est de 220 m². Le terrain est de 1000 m².
La partie aménagée de la maison comprend le rez-de-chaussée et le premier étage.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain.
Au premier étage, il y a trois chambres climatisées joliment décorées, deux salles de bains et un wc supplémentaire.
Le rez-de-chaussée de la maison se compose d'un salon, d'une salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée et d'une salle de bain.
Au premier étage, il y a trois chambres climatisées joliment décorées, deux salles de bains et un wc supplémentaire.
La propriété contient également une partie inachevée de la maison d'une superficie de 100 m2.
Il y a une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que les premier et deuxième étages doivent être rénovés selon vos souhaits et besoins.
Il y a une grande taverne au rez-de-chaussée, tandis que les premier et deuxième étages doivent être rénovés selon vos souhaits et besoins.
La propriété est située sur un jardin entièrement clôturé qui couvre 1000 m2.
Ce grand jardin offre un parking sécurisé, des espaces verts magnifiquement aménagés avec une petite aire de jeux pour enfants, une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine. de 34 m²
Ce grand jardin offre un parking sécurisé, des espaces verts magnifiquement aménagés avec une petite aire de jeux pour enfants, une grande terrasse ensoleillée et une belle piscine. de 34 m²
La rénovation de la maison a été achevée en 2016 et depuis 2017, la maison est utilisée à des fins touristiques et génère des revenus stables du tourisme. L'orientation de la maison est vers l'ouest, ce qui permet de profiter de magnifiques couchers de soleil.
Cette propriété représente un excellent investissement pour le tourisme à long terme.
Il est situé dans un bel environnement verdoyant, à seulement 2,5 km de l'autoroute, et Rovinj et la mer avec des plages sont à seulement 20 km.
Il est situé dans un bel environnement verdoyant, à seulement 2,5 km de l'autoroute, et Rovinj et la mer avec des plages sont à seulement 20 km.
L'accession à la propriété est 1/1, sans charges, vous offrant tranquillité d'esprit et sécurité lors de l'achat.
Prix par m²:
3960 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3579 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3344 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4311 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3798 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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