Fantastique villa moderne avec piscine chauffée et vue dégagée sur la mer dans la région de Labin
Prix:
€ 890 000
Ref:
RE-U-7205
Région:
Istrie › Rabac-Labin
Emplacement:
Labin
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Surface:
315 m²
Terrain:
3 148 m²
Chambres:
4
Salles de bains:
4
Description de la propriété:
Fantastique villa moderne avec piscine chauffée et vue imprenable sur la mer dans la région de Labin.
Une vue imprenable sur la montagne Učka, la rivière Rasa!
Il a une superficie totale de 315 m². et grand terrain de 3148 m².
Le niveau inférieur offre une entrée, un salon avec cheminée, une cuisine moderne, un coin repas, des toilettes invités, une terrasse, un débarras, une chambre d'amis et une salle de bains.
A l'étage se trouve un hall, trois chambres, trois salles de bains et une fantastique terrasse avec de belles vues.
Villa bénéficie également :
- installation pour sauna, salle de sport et salle de jeux prévus
- piscine 10x3.5m
- bain de soleil de 130 m².
- Espace barbecue
- système d'irrigation automatique dans le jardin
- Chêne de Slavonie en décoration
- appareils et appareils contemporains
- aire de jeux pour enfants
- magnifique jardin avec 200 plantes différentes : oliviers, cerises, poires, laurier, lavande, romarin, laurier rose
- villa économe en énergie avec capteurs solaires
- collecteurs d'eau de pluie pour l'irrigation du jardin
- 6 caméras de surveillance
- parking clôturé couvert avec porte coulissante (pour 3 voitures)
- système d'interphone, SAY TV, Internet
La villa a été construite en 2019.
Un échantillon de style de vie moderne dans une nature vierge environnante...
La villa est excellente et à un prix raisonnable.
Prix par m²:
2825 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3179 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3135 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4328 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3827 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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