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Villa moderne extraordinaire à Valbandon, Fažana sur 5000 m². de terrain, avec un design intérieur unique

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pic 54
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pic 54
Prix: 
€ 1 275 000
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Ref: 
RE-U-13170
Région: 
Istrie › Pula
Emplacement: 
Valbandon, Fažana
Type de propriété: 
Villa
Front de mer: 
Non
Vue Mer: 
Non
Distance à la mer: 
1 000 m
Surface: 
600 m²
Terrain: 
5 000 m²
Chambres: 
6
Salles de bains: 
6
Description de la propriété: 

Villa de design intérieur extraordinaire à Fazana/Valbandon cca. A 1 km de la mer dans un cadre paisible.
La superficie totale est de 600 m². La villa est entourée d'un immense terrain de 5000 m². ce qui est assez unique !
La construction a commencé en 2015 et s'est terminée en 2019.

En fait il y a deux bâtiments distincts : un plus petit et un plus grand.
La plus petite maison se compose d'une taverne/konoba et d'une salle de divertissement/jeux avec un billard et des fléchettes au rez-de-chaussée, tandis qu'à l'étage, il y a deux chambres et deux salles de bains pour les invités. La taverne fait office de cuisine extérieure qui peut être fermée et climatisée, ce qui la rend encore plus agréable lors des chaudes journées d'été.

La plus grande maison a également deux niveaux.
Au rez-de-chaussée de la plus grande maison se trouvent un salon, une cuisine avec coin repas, un espace bien-être avec jacuzzi et sauna et une salle de fitness avec équipement. Le salon est spacieux, dispose d'une cheminée et d'un accès direct à la terrasse extérieure.
À l'étage supérieur de la plus grande maison, il y a quatre chambres et quatre salles de bains.

Détails techniques:
Le chauffage central au fioul et au gaz est installé dans toute la maison, et la villa est équipée de 11 climatiseurs pour le refroidissement.

Territoire:
Une grande piscine privée de 72m2 est située sur un grand jardin. La cour est paysagée, clôturée et une grande pelouse est ornée de 85 oliviers , et suffisamment d'espace de stationnement pour neuf voitures (!).
L'emplacement est calme et sûr et idéal pour des vacances ou un séjour sûr et paisible toute l'année. Propriété idéale pour un investissement touristique ou une vie de famille.
Prix ​​par m²:
2125 €
Prix ​​moyen/m² de ce type dans cette région:
3519 €
Prix ​​médian/m² de ce type dans cette région:
3542 €
Prix ​​moyen/m² de ce type en Croatie:
4359 €
Prix ​​médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.

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