Villa neuve moderne avec vue sur la mer dans une copropriété fermée de Banjole, à 50 m de la mer, à vendre
Villa neuve moderne avec vue sur la mer dans une copropriété fermée et sécurisée de Banjole, à seulement 50 mètres de la mer !
Une belle plage de galets et une marina de plaisance haut de gamme sont à proximité.
La superficie totale de la villa est de 350 m². Le terrain est de 500 m².
Située dans une résidence privée fermée, cette villa moderne offre l'équilibre parfait entre intimité, sécurité et confort. Conçue avec des solutions de pointe et construite selon les normes les plus élevées, elle offre une expérience de vie vraiment unique. La conception ouverte, les hauts plafonds et les grandes parois vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle, créant une atmosphère lumineuse et spacieuse.
La villa s'étend sur trois étages :
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis dans un grand espace de vie ouvert comprenant un salon, une salle à manger et une cuisine. Depuis le salon, des portes vitrées du sol au plafond mènent à une terrasse extérieure couverte et à une piscine de 30 m². Cet étage comprend également des rangements supplémentaires, une chambre avec accès direct à la terrasse, une salle de bain et un accès au garage.
Un escalier intérieur mène à l'étage supérieur, où se trouvent quatre chambres, chacune avec sa propre terrasse offrant une vue sur la mer et le paysage environnant. Deux des chambres ont des salles de bains privatives, tandis que les deux autres partagent une salle de bains. Une buanderie est idéalement située à côté des chambres.
Pour des soirées inoubliables, la villa dispose également d'une spacieuse terrasse sur le toit accessible par un escalier intérieur. Cette terrasse offre une vue panoramique sur la mer et les environs, et est pré-équipée d'infrastructures pour un jacuzzi.
De plus, la villa comprend un garage avec portes automatiques, un grand parking pour deux voitures et des toilettes. Le terrain de 500 m² comprend un parking pour deux voitures supplémentaires, une piscine avec solarium et une végétation luxuriante entretenue par un système d'irrigation automatique.
Cette villa est le mélange parfait entre le luxe moderne et la vie côtière sereine.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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