Nouvelle villa moderne à Poreč
Prix:
€ 393 000
Ref:
RE-U-21397
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Poreč
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Distance à la mer:
18 000 m
Surface:
98 m²
Terrain:
673 m²
Chambres:
2
Salles de bains:
1
Description de la propriété:
Nouvelle villa moderne dans la région de Porec cca. A 18 km de la mer.
La surface totale est de 98 m². Le terrain est de 673 m².
La villa devrait être achevée d'ici la fin de 2023.
Il se compose d'un hall d'entrée, wc, deux chambres dont une avec sa propre salle de bain, séjour avec salle à manger et cuisine. La sortie directe du séjour vous mène sur une terrasse couverte avec une belle vue sur la nature et l'oliveraie devant la maison.
Des climatiseurs seront installés dans chaque pièce pour vous offrir des conditions optimales de chauffage et de refroidissement tout au long de l'année, et ils peuvent être contrôlés via le wi-fi. De plus, les climatiseurs Haire de haute qualité vous procureront une atmosphère agréable dans chaque pièce.
La villa est livrée avec une piscine extérieure chauffée de 30 m2, qui est chauffée par une pompe à chaleur, et la base de la piscine sera recouverte de papier d'aluminium. L'entrée de la piscine se fera par des marches en béton.
Sur la terrasse couverte qui s'étend le long du salon et de la salle à manger, vous pourrez passer des moments inoubliables de détente, en regardant la belle vue sur la nature qui vous entoure.
Sur la terrasse, toutes les installations sont aménagées pour une cuisine d'été où vous pourrez profiter des mois d'été.
Tous les sols sont recouverts de céramiques de la grande marque italienne Marazzi.
L'éclairage extérieur de la maison crée une merveilleuse ambiance le soir, et la menuiserie extérieure est en aluminium pour préserver la qualité et ajouter une touche de modernité.
La maison est livrée avec deux places de parking.
Cette maison moderne de plain-pied est vendue clé en main, vous n'avez donc qu'à installer les meubles et la cuisine. De plus, la maison est en phase finale de construction et la date d'achèvement est prévue pour le 15 juin 2023. ans.
Cette villa représente une opportunité idéale pour ceux qui apprécient une vie de qualité dans un environnement naturel moderne et magnifique, et vous ravira sûrement avec tout ce qu'elle offre. Faites partie de l'une des parties les plus prestigieuses de l'Istrie et faites un pas vers votre nouvelle maison parfaite.
Prix par m²:
4010 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3763 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3728 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4385 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3857 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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