Fabuleuse villa avec piscine à Višnjan, région de Porec
Prix:
sur demande
Ref:
RE-U-20895
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Višnjan
Type de propriété:
Villa
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Non
Surface:
290 m²
Terrain:
1 800 m²
Chambres:
5
Salles de bains:
5
Description de la propriété:
Fabuleuse villa avec piscine à Višnjan, région de Porec !
L'architecture de la villa ressemble à Euphrasius-Basilika dans le centre de la ville de Porec !
La villa possède la même aura de paix et d'harmonie.
La superficie totale est de 290 m². Le terrain est de 1800 m².
Villa a été construite en 2012.
La villa s'étend sur le rez-de-chaussée et le premier étage, le rez-de-chaussée se compose de 2 chambres, chacune avec sa propre salle de bain, toilettes invités, cuisine avec cellier, salle à manger et salon avec cheminée intérieure.
Directement depuis le salon, il y a un accès à l'espace extérieur réservé pour socialiser et profiter des mois d'été, une terrasse et une pergola avec une salle à manger extérieure à côté du solarium devant la piscine (50 m²).
Il y a 3 chambres au premier étage, chacune avec sa propre salle de bain, l'une d'elles a accès à une terrasse avec vue sur le paysage, tandis que la deuxième chambre a accès à un petit balcon.
La villa propose également plusieurs activités telles que le sauna, le jacuzzi intérieur, le baby-foot, le billard et le barbecue est une autre garantie de bon divertissement et de socialisation.
Le jacuzzi est situé dans un bâtiment auxiliaire plus petit où se trouvent d'autres toilettes et une salle des machines, mais l'Istrie est connue pour le kažun, et un exemple d'un véritable petit kažun traditionnel peut être vu dans cette belle villa istrienne.
Le but actuel du kazuna est un stockage pour les vélos, mais il pourrait être converti en un sauna de luxe ou une salle de jacuzzi.
Cette maison offre un véritable exemple de vie dans un environnement calme et rural avec une touche de luxe.
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
3781 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3719 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4364 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3836 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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