Nouvelle villa de style istrien avec piscine à Baderna, Poreč
Prix:
€ 525 000
Ref:
RE-U-31380
Région:
Istrie › Poreč
Emplacement:
Baderna, Poreč
Type de propriété:
Vente villas en Croatie
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
15 000 m
Surface:
229 m²
Terrain:
658 m²
Chambres:
3
Salles de bains:
2
Description de la propriété:
Nouvelle villa de style istrien avec piscine à Baderna, Poreč, avec vue lointaine sur la mer !
La villa a été construite en 2008 et rénovée en 2022.
Ne vous laissez pas tromper par la façade en pierre de la villa : ce n'est pas l'ancien bâtiment.
La propriété se caractérise par une combinaison de traditionnel et de moderne, de qualité de construction et d'organisation spatiale de l'intérieur.
La confortable villa de 229 m², entièrement recouverte de pierre, s'adapte par sa forme et ses couleurs au village et au paysage, et s'étend sur deux étages d'un plan fonctionnel.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à un porche couvert. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par un débarras et des toilettes invités.
Le premier étage se compose de trois chambres, deux salles de bains et un balcon.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par le chauffage central avec électricité et climatisation.
Le jardin clôturé de 658 m². avec arrosage automatique regorge de verdure et de plantes méditerranéennes, et l'harmonie parfaite est complétée par la piscine de 32 m² avec terrasse bien exposée.
L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur touristique en location. La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue comme telle.
Le vendeur du bien en question est une personne morale.
La confortable villa de 229 m², entièrement recouverte de pierre, s'adapte par sa forme et ses couleurs au village et au paysage, et s'étend sur deux étages d'un plan fonctionnel.
Au rez-de-chaussée il y a une cuisine, une salle à manger et un salon avec accès à un porche couvert. Le plan d'étage du rez-de-chaussée est complété par un débarras et des toilettes invités.
Le premier étage se compose de trois chambres, deux salles de bains et un balcon.
Le chauffage/refroidissement de la maison est assuré par le chauffage central avec électricité et climatisation.
Le jardin clôturé de 658 m². avec arrosage automatique regorge de verdure et de plantes méditerranéennes, et l'harmonie parfaite est complétée par la piscine de 32 m² avec terrasse bien exposée.
L'excellent emplacement et l'organisation spatiale de l'intérieur et de l'extérieur de cette propriété offrent une opportunité pour une vie de famille confortable ou un investissement dans le secteur touristique en location. La propriété est entièrement équipée et meublée et est vendue comme telle.
Le vendeur du bien en question est une personne morale.
Prix par m²:
2293 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
4089 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
3906 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
4613 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
3950 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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