Grand terrain industriel près de la banlieue de Zagreb
Terrain à bâtir à vendre dans une proche banlieue de Zagreb - BISTRA AREA.
Le terrain a une superficie de 21800 m2.
Le coefficient de construction est de 60 %, donc 13080 m2 peuvent être construits (un exemple de placement de 8075 m2 est indiqué sur un projet de croquis).
La surface totale du terrain proposé est de 21 800 m². avec possibilité de construire bâtiment industriel de 8000 m2 requis et plus.
Le coefficient KIG est de 0,6 (détermine l'empreinte du futur bâtiment). Il est possible de construire 60% de la surface du terrain.
Le coefficient KIS est de 0,8 (la surface brute maximale du bâtiment potentiel est de 80 % du terrain)
La hauteur maximale est de 18 mètres.
Zmin = 0,1 (coefficient de verdure)
Objet de la construction : tous types sauf résidentiel.
Une route est en cours de construction pour relier le terrain à l'autoroute à proximité.
Toutes les infrastructures (eau, canalisation, électricité, Internet, téléphone) passent sous la route.
Le propriétaire est une société privée.
Terrain idéal pour une usine ou un entrepôt.
Il y a déjà un permis pour faire une route qui est en construction vers une usine voisine.
Tous les services publics (eau, électricité, eaux usées, Internet, téléphone, etc.) seront placés sous la route.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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