Excellent terrain de développement à Veprinac sur Opatija
Prix:
€ 3 113 000
Ref:
RE-AB-P-66
Région:
Kvarner › Opatija
Emplacement:
Veprinac
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
1 000 m
Terrain:
62 929 m²
Description de la propriété:
Excellente zone de développement à Veprinac sur Opatija env. A 1 km de la mer avec belle vue mer !
Opportunité d'investissement exceptionnelle!
La surface totale est de plus de 6 ha - 62 959 m2. Le terrain est partiellement dans la zone de construction et est partiellement recouvert d'une magnifique forêt de pins.
Fantastique mélange d'air marin et montagnard.
En société : 57 713 m2 (zone résidentielle 3.978m2 + 4.095m2, T2 - 7.980 m2, forêt - 40.607 m2).
En propriété privée : 5.216 m2 (T2-1.856 m2, 3.360m2 - zone de construction mixte)
Pour les terrains T2 - KIS 25%, KIG 75%.
Pour les zones résidentielles : KIS - 30 %, KIG 90 %.
Emplacement idéal pour complexe résidentiel/touristique qui combine villas avec piscines et appart-hôtels.
Prix par m²:
49 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
386 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
276 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
265 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
182 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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