Merveilleuse combinaison de terrains agricoles et urbains à Valica, Umag

Complexe de terrains constructibles et agricoles avec un objet tracé dans la région d'Umag, Valica, à 7 km de la mer !

Umag, la ville la plus occidentale de Croatie, est située près de Savudrija, à seulement 10 km de la frontière slovène. La ville est entourée d'une nature magnifique et est connue pour avoir la mer la plus propre pour se baigner en Istrie. A proximité se trouvent la rivière Dragonja et l'aéroport international de Sečovlje.

Dans un quartier calme avec seulement quelques maisons, une combinaison de terrains constructibles et agricoles est à vendre, d'une superficie totale de 2147 m².
Sur ce total, 422 m² sont en zone constructible, tandis que le reste est constitué de terres agricoles.

Sur la partie constructible de la parcelle, se trouve un objet tracé d'une superficie au sol de 45 m², qui n'existe pas dans la réalité. Le terrain est plat, de forme régulière et situé en limite de zone constructible, offrant au futur propriétaire une grande intimité. Il a un accès des deux côtés. Les raccordements à l'électricité, à l'eau et au téléphone se trouvent à proximité immédiate, tandis qu'une fosse septique doit être construite pour les besoins en eaux usées.

Le terrain est situé dans un village paisible, à seulement 7 km de toutes les commodités urbaines et de la mer. Il est idéal pour construire une propriété pour une vie de famille tranquille ou un bâtiment à vocation touristique.