Terrain à Gračišće, avec permis de construire pour villa et construction commencée
Terrain à Gračišće, avec permis de construire pour villa et construction commencée.
Il est situé entre Labin et Pazin.
La superficie totale du terrain est de 2000 m².
Un terrain spacieux de forme relativement régulière est situé à la périphérie d'un charmant village avec accès depuis une route asphaltée.
La construction sur le terrain a commencé sur la base d'un permis de construire pour un bâtiment résidentiel d'une superficie nette de 267,35 m² et une structure auxiliaire ; une piscine de 35 m² est également incluse dans le plan.
La conception présente une maison à deux étages au design moderne et intemporel, abritant une seule unité résidentielle s'étendant sur le sous-sol et le rez-de-chaussée, répondant à des normes d'hébergement élevées.
Actuellement, le sous-sol d'une superficie de 73,62 m², une fosse septique et une partie importante d'un mur d'enceinte en pierre ont été construits.
Les raccordements à l'électricité et à l'eau, ainsi que les égouts principaux et les eaux pluviales, ont été réalisés dans la partie bâtie de la propriété. Le panneau électrique et le puits d'eau sont déjà en place sur les lieux.
L'espace vert restant a été cultivé comme verger.
Ce vaste terrain, offrant intimité et tranquillité, présente une opportunité idéale pour construire une maison familiale ou une résidence de vacances.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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