Terrain urbain à Pješčana Uvala, Medulin à vendre, la surface est de 924m2 - but commercial du terrain
Prix:
€ 187 000
Ref:
RE-U-5997
Région:
Istrie › Pula
Emplacement:
Pješčana Uvala, Medulin
Type de propriété:
Terrain
Front de mer:
Non
Vue Mer:
Oui
Distance à la mer:
150 m
Surface:
633 m²
Description de la propriété:
Terrain urbanisé à vendre à seulement 150 mètres de la mer à Pjesacan Uvala !
La surface totale est de 633 m². Usage commercial du terrain.
Toutes les infrastructures et services publics sont à proximité.
Ce qu'il est possible de construire est un garage ou un immeuble de bureaux, jusqu'à 3 étages hors sol (P+2 jusqu'à 10 m jusqu'à la hauteur de la corniche), mais aussi en sous-sol, max 3 étages.
Le terrain fait par ailleurs 924 m2, mais la municipalité en a pris une partie et maintenant le propriétaire dispose de 633 m2.
Commerces, restaurants, fitness et diverses autres installations sont accessibles à pied depuis le terrain.
Prix par m²:
1 €
Prix moyen/m² de ce type dans cette région:
197 €
Prix médian/m² de ce type dans cette région:
15 €
Prix moyen/m² de ce type en Croatie:
222 €
Prix médian/m² de ce type en Croatie:
125 €
Les frais supplémentaires à payer par l'Acheteur d'un bien immobilier en Croatie sont d'environ 7% du coût total de la propriété:
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
- taxe de transfert de titre de propriété (3 % de la valeur de la propriété) ;
- commission d'agence immobilière (3% + TVA sur commission);
- frais d'avocat (cca 1%);
- frais de notaire;
- frais d'enregistrement;
- frais de traduction officielle certifiée.
Le contrat de l'agence immobilière doit être signé avant la visite des propriétés.
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